Ресей заңдарына сәйкес барлық азаматтардың тұрақты тұруға рұқсаты болуы керек. Бұл ереже кәмелетке толмаған балаларға да қатысты. Бірақ тұруға рұқсаттың болуы әрқашан меншік құқығын алуды білдірмейді.
Баланың тұруға ықтиярхаты болса, муниципалдық тұрғын үйге үлес алуға құқығы бар ма?
Бала туылғаннан кейін қазіргі заманғы заңнамада көзделген барлық құжаттарды, соның ішінде тұрғылықты жерді анықтауға тура келеді. Сіз баланы тіркеуге немесе ата-аналарының біреуінің тіркелген жеріне тіркеуге немесе тіркеуге болады. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 20-бабына сәйкес, 14 жасқа дейінгі балалар ата-аналарымен (ата-аналарының бірімен) немесе қамқоршыларымен бірге тұруы керек.
Бірақ тіркеу әрқашан кәмелетке толмаған адамға тұрғын үй кеңістігінің бір бөлігінің иесі болуға мүмкіндік бермейді. Егер біз муниципалды (мемлекеттік) пәтер туралы айтатын болсақ, онда тіркелген бала одан әрі жекешелендіруге қатысуға құқылы. Бұл жағдайда жас маңызды емес. Қоғамдық тұрғын үйге тіркелген кәмелетке толмаған адамның оған кез-келген жалға алушының құқығымен бірдей құқықтары бар. Баланың тұрғын үйді күтіп-ұстау, құжат айналымы бойынша ешқандай жауапкершіліктері жоқ, бірақ жекешелендіруден кейін ол үй-жайдың бір бөлігінің иесі болады. Ол тек 18 жасқа толғаннан кейін немесе қорғаншылық органдарының өкілдерінен рұқсат алған жағдайда ғана өз үлесін иеліктен шығара алады.
Ережеге ерекшелік - уақытша тіркеу. Егер бала бейтаныс адамдарда немесе алыс туыстарында уақытша есепте тұрса, белгіленген мерзім аяқталғаннан кейін олар жазылуға құқылы. Егер келіспеушіліктер болса, мәселе сот арқылы шешіледі.
Жекешелендірілген пәтерге тіркелген баланың құқықтары
Егер бала жекешелендірілген пәтерге тіркелген болса, жағдай күрт өзгереді. Кәмелетке толмаған баланың бұл тұрғын үйге құқығы жоқ және ол 18 жасқа толғаннан кейін де болмайды. Кәмелетке толғанға дейін, заңға сәйкес, ол тіркелген жерінде, яғни ата-анасымен немесе қамқоршыларымен бірге тұруы керек. 18 жастан кейін ата-аналар баланы үйден үлес салмастан шығаруға толық құқылы.
Бала барлық қажетті құжаттарды өз еркімен толтырған жағдайда ғана бала пәтердің немесе оның бір бөлігінің иесі бола алады. Мысалы, сіз қайырымдылық туралы келісімге қол қоя аласыз. Сондай-ақ, тұрғын үйге құқық мұрагерлікке өтуі мүмкін. Егер меншік иелерінің біреуі қайтыс болса, оның пәтерге тіркелген балалары бірінші кезеңнің мұрагерлері болады.
