Бала бір жерде тіркелген, бірақ басқа жерде тұратын жағдайлар бар, мысалы, әжесімен бірге. Біздің заңнамамыз кәмелетке толмағандардың құқықтарының сақталуын ерекше мұқият бақылайды, ал он сегіз жасқа толмаған адамдар белгілі бір артықшылықтарға ие. Бұл үйге меншікке қатысты бола ма?
Балалар, ересектер сияқты, белгілі бір құқықтарға ие және әртүрлі заңнамалық актілер оларды қорғайды, соның ішінде Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексі. Бала тіркеуге тұруы керек. Оның үстіне, он төрт жасқа толғанға дейін ол тек ата-анасында тіркелуі мүмкін, сонымен бірге бөлек, не әкесінде, не шешесінде, егер ата-анасы ажырасқан болса. Он төрт жастан кейін жасөспірім басқа туыстарының өмір сүру алаңына тіркелуі мүмкін. Бұл де-юре болуы керек, іс жүзінде көбінесе баланың анасында тіркелгені және ұзақ жылдар бойы әжесінің аумағында тұратындығы анықталады. Немесе бала анасында тіркелген, бірақ сонымен бірге ол әкесінің пәтерінде тұруға құқылы. Бұл туралы Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 31-бабы дәлелдейді, оған сәйкес бала иесінің отбасының мүшесі бола отырып, өзіне тиесілі тұрғын үйде тұруға құқылы. Осы жағдайда кәмелетке толмаған бала осы пәтерден өз үлесін талап ете ала ма?
Бөлісуге болады
Барлығы оның меншігінде немесе жалдаушылардың әлеуметтік келісімшарт негізінде өмір сүруіне байланысты. Егер тұрғын үй меншікте болса, онда пәтерде баланың әдеттегі болуы оған пәтердің үлесін беруге негіз бола алмайды. Бұл тұрғын үйге кәмелетке толмағанның тіркелуі де себеп бола алмайды. Тіркеу мен иелік ету бір-біріне ешқандай әсер етпейді. Баланың артықшылығы болатын жалғыз жағдай - пәтерді сату. Белгілі бір жағдайларда, егер сот дауы туындаса, кәмелетке толмаған адам пәтерге тіркеліп, сатылған болса да онымен өмір сүре алады. Егер тұруға ықтиярхаты болмаса, баланың мұндай құқықтары жоқ.
Меншіктегі пәтердегі үлес қайырымдылық жасаған жағдайда балада пайда болуы мүмкін. Мұны баланың кез-келген жасында жасауға болады. Сондай-ақ, бала туыстары қайтыс болған жағдайда үйдің иесі бола алады: ата-анасы үшін бала бірінші кезеңнің мұрагері болып табылады.
Жекешелендіру керек
Егер пәтер мемлекет меншігінде болса және жалға берілсе, оны әлі де жекешелендіруге болады. Жекешелендіру процесінде кәмелетке толмаған баланың барлық басқа тұрғындармен тең дәрежеде қатысуға құқығы бар. 1994 жылға дейін ата-аналар жекешелендіруді баланың білімінсіз жүзеге асыра алады. Алайда, кейінірек, балалар есейгенде, олардың құқықтары бұзылғандығы туралы арызбен сотқа жүгіне бастады. Жекешелендіру кезінде бала бүкіл отбасымен бірге пәтерден үлес алады.
