Кейде ажырасу сияқты қиын процесс мүлікті өте ауыр бөлумен қатар жүреді. Кейде тараптардың бірі некеде алған бар мүлікті жасыруға тырысады, ал екінші тарап қосымша мүліктің бар екендігін дәлелдеуге күш салуы керек.
Ажырасу және мүлікті бөлу процесінде ерлі-зайыптылардың бірі өзіне тиесілі мүлікті жасыруға тырысатын жағдайлар сирек емес. Сұрақ туындайды - қандай-да бір түрде мұндай мүліктің бар-жоқтығын өздігінен тексеруге бола ма және егер бар болса, оны қалай растауға болады?
Енді жылжымайтын мүлікке меншік құқығы USRN үзіндісімен расталады.
Сіз нақты мекен-жайларды білгенде немесе сізде бұл туралы болжамдарыңыз болған жағдайда ғана мүліктің болуы туралы ақпаратты жұбайыңыздан дербес алуға болады. Бұл жағдайда Сіз жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен (USRN) үзінді көшірмеге өз бетіңізше тапсырыс бере аласыз. Үзінді алу үшін сіз мемлекеттік баж салығын төлеуіңіз керек. Мұндай үзіндіге жеке сапармен де, Интернет арқылы да - көпфункционалды орталықтарда, мемлекеттік қызметтердің сайтында (https://www.gosuslugi.ru), Росреестрдің ресми сайтында (https:// rosreestr) тапсырыс беруге болады..ru).
Сақ болыңыз! Көптеген кеңселер үзінді көшірмені жеделдетіп алуды ұсынады - бұл әрдайым алаяқтар емес, көбінесе бұл бір ғана Росреестрде сертификаттарға тапсырыс беріп ақша табатын ұйымдар. Бірақ, әрине, бұл жағдайда сертификат сізге көп шығын әкеледі. Алаяқтарға жетпеу үшін жоғарыда көрсетілген ресми ресурстарды қолданған жөн.
Бұл жағдайда іздеу нақты бір мекен-жай бойынша жүргізіледі, және сіз меншік иесі кім екенін және басқа ақпарат туралы білесіз.
Яғни, іздеу нақты бір адамға жүргізілмейді - сіз Иван Иванович Ивановичтің атына өтініш жасай алмайсыз және оның барлық пәтерлерінің, саяжайларының, машиналары мен яхталарының тізімін ала алмайсыз. Бұл құпия ақпарат.
Мұндай ақпаратты сот талап ете алады. Егер сізде сотта әлі де мүліктің бар екендігіне күмәндансаңыз, сізге дәлелдемелерді алу туралы өтініш жазуыңыз керек, онда сіз соттан жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен ақпарат алу үшін сот сұрауын жіберуді сұрауыңыз керек. Заңға сәйкес, егер адам дәлелдемелерді өз бетімен ала алмаса, сот оның өтініші бойынша көмек көрсетеді.
Қалай ақтауға және неге сілтеме жасауға болады
- Азаматтық іс жүргізу кодексінің 35-бабы және 57-бабы (Ресей Федерациясының Азаматтық іс жүргізу кодексі).
- Өнердің 13-тармағы «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы» Федералдық заңның (ФЗ) 62-бөлігі.
- Ресей Федерациясы Экономикалық даму министрлігінің 2015 жылғы 23 желтоқсандағы No 968 «Жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде қамтылған ақпаратты ұсыну тәртібін және өтініш берушілерге жұмыс барысы туралы хабарлау тәртібін белгілеу туралы» бұйрығының 31 тармағы. жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде қамтылған ақпаратты ұсыну бойынша қызметтерді ұсыну. »
