Жылжымайтын мүлікті басқа адамға берудің кең таралған тәсілдерінің бірі - бұл сыйлық актісі (сыйлық актісі). Бұл келісімшарт, оған сәйкес бір тарап (донор) өзіне тиесілі мүлікті екінші тарапқа (сыйға тартушыға) береді. Беруге арналған мүлік жылжымалы (автомобиль, яхта, алтын және т.б.) және жылжымайтын болуы мүмкін (пәтер, үй, жер және т.б.).
Бұл қажетті
- - жылжымайтын мүлікке құқықты мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
- - жылжымайтын мүлікті сыйға тарту шарты;
- - донор мен дарынды тұлғаның жеке басын куәландыратын құжаттар;
- - үй-жайда тіркелген адамдардың құрамы туралы анықтама;
- - донордың жұбайының (ларының) келісімі;
- - мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек;
- - үй-жайға арналған кадастрлық паспорт;
- - үй-жайларды бағалау туралы БТИ-ден анықтама.
Нұсқаулық
1-қадам
Сіз қайырымдылық шартын қарапайым жазбаша нысанда немесе нотариат түрінде жасай аласыз. Егер сіз туыстарыңыз арасында мәміле жасағыңыз келсе - қарапайым жазбаша түрде келісім жасасаңыз, бұл нотариалды куәландырылған қайырымдылық шартынан арзанырақ. Нотариалды куәландырылған келісімшарт нысаны алаяқтыққа жол бермеу үшін донордың құжаттарын қосымша тексеру қажет болған кезде қолданылады.
2-қадам
Дарынды адамға сыйға берілген объектіге меншік құқығын алу үшін сыйлықты мемлекеттік тіркеу қажет, тіркеу үшін сіз барлық құжаттар пакетін жинап, Федералдық мемлекеттік тіркеу қызметіне тапсыруыңыз керек.
3-қадам
Қайырымдылық шартын Федералдық мемлекеттік тіркеу қызметінде тіркеу үшін сіз негізгі құжаттардан басқа, меншік құқығын беруді тіркеуге донордың өтінішін және меншік құқығын тіркеу үшін дарындылардың анықтамасын ұсынуыңыз керек.
4-қадам
Егер сіз қайырымдылық шартын нотариус арқылы жасасаңыз, сізге мүлік құнынан 2-3% мөлшерінде төлем төлеу қажет болады. Егер қайырымдылық шарты қарапайым жазбаша түрде жасалған болса, онда сіз тек мемлекеттік тіркеу жарнасын төлейсіз.
5-қадам
Қайырымдылық шартын тіркеу 2 кезеңнен тұрады. Біріншіден, қайырымдылық туралы шарттың өзі тіркеледі, содан кейін донорлықтың сыйға берілген мүлікке меншік құқығы тіркеледі. Осыдан кейін тіркеу органдары тиісті құжаттарды - әр тарапқа сыйға тарту шартының көшірмесі бойынша, ал сыйға тартылған адамға - сыйға берілген мүлікке меншік құқығын растайтын құжатты береді.
