Қазіргі заманғы шындықтағы жылжымайтын мүлік нарығы ақша табудың көптеген мүмкіндіктерін ұсынады. Атап айтқанда, сіз жылжымайтын мүлік қызметтерін көрсетумен, жылжымайтын мүлікті сараптамалық бағалаумен, тұрғын үйді сатып алу-сатумен, оны жалға берумен айналысуға болады - тізім, көріп отырғаныңыздай, өте үлкен. Сізге көбірек ұнайтын кәсіпті таңдау керек және өз бизнесіңізді дұрыс ұйымдастырыңыз.
Қажетті
- - бастапқы капитал;
- - жылжымайтын мүлік агенттігін тіркеу;
- - қызметкерлерді жалдау;
- - клиенттік базаны қалыптастыру.
Нұсқаулық
1-қадам
Риэлторлар - пәтер сатушылары мен сатып алушылары арасындағы маңызды байланыс. Олар үйдің қолайлы нұсқаларын табу және қажетті құжаттарды толтыру үшін жақсы комиссия алады. Сонымен, егер сізде осы салада жеткілікті тәжірибе мен білім, сондай-ақ өз ісіңізді бастау үшін бастапқы капитал болса, жылжымайтын мүлік агенттігін тіркеңіз, өйткені бәсекелестікке қарамастан, бұл жерде қызметтерге деген сұраныс үнемі артып келеді.
2-қадам
Біріншіден, кеңсе орнын тауып алыңыз (жақсырақ халқы көп қоныстанған ауданда), оны жалға алып, компанияны салық органына, заңды немесе жеке тұлғалардың, әлеуметтік қорлардың және Мемлекеттік статистика комитетінің бірыңғай тізіліміне тіркеңіз.
3-қадам
Содан кейін қызметкерлерді таңдаңыз. Есіңізде болсын, бизнестің бұл түрінде адамдар бәрі болып табылады. Әріптестеріңіздің міндеттерін мүмкіндігінше тиімді үлестіріңіз: сараптамалық нарықтық топ құрыңыз, тәжірибесі және клиенттік базасы бар бірнеше риэлторларға қамқорлық жасаңыз. Әрине, мәліметтер базасын құру, іс қағаздарын жүргізу және кеңсенің қалыпты жұмысын қамтамасыз ету үшін құзыретті кеңсе менеджерін жалдаңыз. Офисті жөндеуден үнемдемеңіз, өйткені қатты орта сіздің құрметтілігіңіз бен сенімділігіңізге куә болады.
4-қадам
Жылжымайтын мүлік агенттігінің схемасы өте қарапайым: клиент сізден көмек сұрайды. Онымен мәміле жасасқаннан және оның егжей-тегжейлері туралы келіскеннен кейін сіз сатып алу немесе жалға беру, клиентпен бірге қаланы аралап шығу, ұсынылатын тұрғын үйдің нұсқаларын көрсету және т.б. үшін пәтер іздейсіз. Клиентке жекешелендіру немесе сату бойынша қызметтер қажет болуы мүмкін тұрғын үй, бұл жағдайда қажетті құжаттарды рәсімдеу және сатып алушыларды іздеу туралы қамқорлық жасаңыз. Бірақ, тәжірибе көрсеткендей, әдетте клиент барлық қызмет түрлерін сұрайды.
5-қадам
Жылжымайтын мүлік агенттігін ұйымдастырған кезде сіз бәрін өзіңіз жасай аласыз немесе қазірдің өзінде танымал брендтің франчайзингімен жұмыс жасай аласыз. Әдетте, кәсіпкерлер өз бетінше жұмыс істегенді жөн көреді, өйткені франчайзинг қымбатқа түседі, ал белгілі бір аймақтың ерекшелігі риэлторлармен түзетуді қажет етеді.
