2017 жылдың 1 қаңтарынан бастап 2015 жылғы 13 шілдедегі № 218-ФЗ Федералдық заңы күшіне енеді, оған сәйкес жылжымайтын мүліктің бірыңғай мемлекеттік тізілімі және тіркеудің бірыңғай жүйесі жүйеде ақпаратты сақтау қауіпсіздігі жоғарылаған. электрондық мәліметтер базасы жасалуда.
Заңдағы жаңалық жылжымайтын мүлікті кадастрға тіркеуге және оған құқықты тіркеуге өтініш берудің оңайлатылған тәртібін қарастырады. Бұл осы операцияға кететін уақытты қысқартады. Енді тек бір өтінімнің көмегімен 10 күн ішінде бір уақытта меншік құқығын тіркеу және кадастрлық тіркеу үшін қажетті құжаттар дайындалады. Мемлекеттік қызметтерді бөлек алуға болады: содан кейін құқықты тіркеу процедурасы 7 күнді, ал кадастрлық тіркелімде тіркеу 5 күнді алады.
Бірыңғай мемлекеттік тізілімде жылжымайтын мүлікті тіркеу процедурасын жеңілдету жылжымайтын мүлік объектісі мен меншік иесінің орналасқан жерінің қашықтығына да қатысты. Сонымен, егер меншік иесі Санкт-Петербургте тұрса және жер телімі Тула маңында болса, онда кез-келген ыңғайлы қабылдау және жеткізу кеңсесінде құжаттарды тапсыруға болады.
Енді құжаттарды қағаз түрінде ғана емес, электронды түрде де беруге болады. Дайындалған құжаттарды жеке өзі немесе курьерлік қызмет арқылы ақылы түрде жинауға болады.
Инновациялар тіркеуші органдардың тиімді жұмысын қамтамасыз етеді, мысалы, жылжымайтын мүлік объектісіне үзінді дайындаудың мерзімі 5-тен 3 күнге дейін қысқарады.
Әдеттегі меншік куәлігін беру жойылады. Енді құқықты тіркеу және жылжымайтын мүлік объектісін кадастрлық тіркеу Бірыңғай мемлекеттік тізілімнен үзіндімен, ал жылжымайтын мүлікпен операцияларды тіркеу - құжаттағы тиісті жазумен бірге жүреді.
Жылжымайтын мүліктің жаңа бірыңғай мемлекеттік тізілімі жылжымайтын мүлік нарығындағы мәмілелер мен меншіктің ауысуына байланысты тәуекелдерді азайтуға және алаяқтық мүмкіндігін азайтуға арналған.
Федералдық заңға түзетулер 2017 жылдың 1 қаңтарынан бастап күшіне енетінін білген жөн. Бұл 2016 жылдың 31 желтоқсанына дейін құқықтарды тіркеу және жылжымайтын мүлікті кадастрлық тіркеуге ұсынылған құжаттар ескі режимде дайындалады дегенді білдіреді.
