Сатып алу-сату шарты - бұл пәтерді сатып алуды растайтын меншік құқығының құжаты. Құжат бүлінген немесе жоғалған жағдайда оны FUGRTS-те телнұсқасын алу, нотариустан немесе екінші данасы бар сатушыдан ксерокөшіру арқылы қалпына келтіруге болады.
Қажетті
- - нотариат кеңсесінен келісімнің телнұсқасы;
- - FUGRTS көшірмесі;
- - сатушының көшірмесі;
- - БТИ анықтамасы;
- - салық басқармасынан анықтама.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз пәтер сатып алу-сату шартын жоғалтқан болсаңыз, бірақ сонымен бірге оны нотариат кеңсесінде жасасаңыз, онда құжат тіркелген жердегі нотариуспен байланысыңыз. Қызмет ақысын төлеңіз. Сізге қысқа уақыт ішінде телнұсқа беріледі.
2-қадам
Егер келісім жоғалған болса, бірақ меншік құқығын мемлекеттік тіркеу соған сәйкес жүргізілген болса, ол 1998 жылғы 31 қаңтарда No 122-F3 Федералдық заң негізінде жүргізілген мәмілелерді бірыңғай тіркеу туралы жүргізіле бастады. заңды күшіне енген жылжымайтын мүлік, FUGRTS-ке қолданылады. Барлық ұсынылған құжаттардың көшірмесі тіркеу орталығында қалды, оның негізінде меншік құқығын мемлекеттік тіркеу жүргізілді. Сіз мемлекеттік баж салығын төлейсіз, сізге FUGRTS мөрімен куәландырылған құжаттың көшірмесі беріледі.
3-қадам
1996 жылдың 1 қаңтарынан бастап кез келген келісімшарттардың орындалуын қарапайым жазбаша түрде жасауға рұқсат етілді. Егер сіз нотариуспен байланысқа шықпаған болсаңыз және жеке тіркеу туралы заң екі жылдан кейін күшіне енуіне байланысты меншік құқығын рәсімдемеген болсаңыз, онда сіз жоғалған немесе бүлінген келісімшартты тек бір жолмен қалпына келтіре аласыз. Сатушыңызды тауып, оның келісім-шарт көшірмесінің көшірмесін сұраңыз.
4-қадам
Егер пәтердің сатушысын табу және оның ксерокөшірмесін жасау туралы келісімшарттың екінші көшірмесін алу мүмкін болмаса, онда сіз сатып алу-сату шартының телнұсқасын еш жерден ала алмайсыз. Бұл жағдайда сіздің пәтер пайдаланушысы екеніңізді құжаттық растау үшін БТИ-ге хабарласып, пәтер иесінің куәлігін беруге өтініш жазыңыз.
5-қадам
Пәтер иесінің өзгеруі әрдайым жаңа салық иесінің атына табыс салығын есептеу үшін аудандық салық басқармасында тіркеледі. Салық басқармасы сізге келісімшарттың телнұсқасын бере алмайды, өйткені ол жоқ, бірақ сіздің салық төлеуші екеніңізді және салық төлейтін кезеңдеріңізді растауға болады. Сондықтан көрсетілген органға хабарласып, салық төленгендігі туралы анықтама сұраңыз.
