Ресейдің Мемлекеттік статистика комитетінің мәліметтері бойынша, біздің елдің тұрғындары ай сайын 28 миллиард рубльге ғана ипотекалық несие алады. Тұтастай алғанда, халықтың банктер алдындағы қарызы шамамен 3500 млрд орыс валютасымен, оның 3% -ы мерзімі өткен несиелер. Уақыт өте келе әркімнің өмірлік жағдайы қолайлы бола бермейтіні анық. Егер банк төлемдерді кешіктіру туралы келіссөздер жүргізгісі келмесе, өте үлкен айыппұлдар төлесе, онда жалғыз жол - талап қою.
Нұсқаулық
1-қадам
Көптеген жағдайларда банктің қарызы бар клиентті айыппұлдар, өсімпұлдар және әртүрлі жазалар түріндегі азаматтық-құқықтық жауапкершілікке тартуы заңсыз болып табылады. Өмірлік қиын жағдайға тап болғандардың көпшілігі жай өз құқықтарын қалай қорғауды білмейді. Келесі төлемді жүзеге асыра алмай, несие мекемесінің клиенті айыппұлдардың торына түсіп, қарызды қарлы қағаздай көбейтеді. Егер бұл ипотекалық несие болса, борышкер кепілге қойылған пәтерден айрылу қаупі бар. Үмітсіз жағдайлар жоқ. Сізге банкке талап қою керек.
2-қадам
Сипатталған іс бойынша талап қоюдың себебі қазіргі уақытта қарыздарды төлеуге мүмкіндік бермейтін объективті себептер болуы керек. Бұл жағдайда банк клиенті алдымен несиені қайта құрылымдау туралы өтінішпен банкке жүгінуі керек. Мұны келесі төлем қажет болғанға дейін жасау керек. Несие маманы сізге уақытша қиындықтар туындағанын дәлелдеуі керек, ол сіз жақында шешесіз. Көбінесе, банктер клиентті орналастыра алады және осы уақытта айыппұл төлемей-ақ 4 айға дейін кешіктіре алады. Барлық көшірмелерін кеңсе куәландырған қалдырып, өтініш жасаңыз.
3-қадам
Сотқа дейінгі бітімгершілік шарттарын біліңіз. Олар несие шартында жазылуы керек. Сотқа бармас бұрын, сіз бұл кезеңнен міндетті түрде өтуіңіз керек. Егер банк қарызды қайта құрылымдауға келіспесе, сізде келіссөздер жүргізгіңіз келгендігі туралы дәлел болады.
4-қадам
Егер келісімге келу мүмкін болмаса, банктен талап күту немесе өзіңіз сотқа жүгіну қалады. Екінші жағдайда, өтінім несиелік келісімде көрсетілген шарттық юрисдикция орны бойынша беріледі. Көбіне бұл банк филиалының заңды мекен-жайы болып табылады. Алайда, «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» заңға сәйкес, жеке тұлға өзінің тұрғылықты жері бойынша талап арызбен жүгіне алады.
5-қадам
Талап арызды заңдардың тиісті баптарын білместен өз бетімен жасау өте қиын. Егер шығарылымның бағасы жоғары болса, онда антиколекторды жалдау мағынасы бар - бұл несие мерзімін бұзумен арнайы айналысатын заңгер. Ол мәлімдеме жасайды және коллекторлармен және банкпен келіссөздер жүргізеді, сотта сізді қорғайды. Сіз қол жеткізе алатын минимум - атқарушылық іс жүргізуді кейінге қалдыру, сондай-ақ айыппұлдарды ақылға қонымды санға дейін азайту; максимум - кепілге салынған мүліктен қамауға алуды алып тастау, бірнеше айға кешіктіре отырып, төлемнің жаңа кестесін жасай отырып, қарызды қайта құрылымдау.
