Құқықтану 2024, Қараша

Егер үйге арналған құжаттар болмаса, оларды тіркеу кезінде сіз Ресей Федерациясының Жер кодексі күшіне енгенге дейін алынған учаскелерде салынған ғимараттарға меншік құқығын оңайлатылған тіркеуге мүмкіндік беретін 93 Федералдық заңын қолдана аласыз

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, бүгінде әр адам өзінің мүлкінен (қозғалмалы және жылжымайтын) және материалдық игіліктерден бас тартуға құқылы. Ол үшін белгілі бір іс-қимылдар сериясын жасап, тиісті құжаттарды тіркеуді жүзеге асыру қажет. Нұсқаулық 1-қадам Меншіктен бас тарту туралы мәлімдеме жасаңыз (ол мүлік иесінің атынан жазылады)

Тіркеу орнын өзгерту, немесе заң тұрғысынан дұрыс естілетіндіктен, тіркеу - бұл жиі кездесетін құбылыс. Және бұл әрдайым құжаттарға өзгерістер енгізумен байланысты. Мәселелер осыдан басталады, өйткені тіркеуді өзгерту кезінде не өзгерту керектігін бәрі біле бермейді

Ескі жады бойынша, адамдар тұрғылықты жері бойынша тұрақты тіркеуді «тіркеу» деп атайды - бұл таныс әрі қарапайым. Бірақ сіз қандай терминологияны қолдансаңыз да, тіркеуді / тіркеуді рәсімдеуіңіз керек. «Менің мекен-жайым үй немесе көше емес» деген ұранмен өмір сүріп жатқандықтан, сізді көптеген мәселелер қорқытады

Адамды оның келісімінсіз жазуға болады, бірақ бұл үшін бірқатар дәлелді себептер қажет. Сіз сот арқылы және сотсыз жаза аласыз. Бірақ екі жағдайда да жағдай басқаша болады. Жалпы, заңға сәйкес адам жазадан келісімімен босатылуы мүмкін

Жеке меншік тұрғын үйге меншік құқығын білдіреді. Заңнамаға сәйкес, меншік иесі мүлікті өз бетінше иеліктен шығарады және үйіндегі кез-келген адамды жылжыта және тіркей алады. Алайда тіркеуге алынған адамның қалауынан шығару тек сот тәртібімен жүзеге асырылуы мүмкін

Қайырымдылық шарты донордың өтініші бойынша бұзылуы мүмкін. Ал сот мұндай істерді қарастырады. Сондықтан, егер сіз біреуге арналу актісіне қол қойып, содан кейін бірнеше себептер бойынша шешіміңізді өзгертсеңіз, мәміледен бас тарта аласыз. Бұл қажетті қайырымдылық шарты Нұсқаулық 1-қадам Қайырымдылық шарты, Ресейдегі қолданыстағы азаматтық заңға сәйкес, «тоқтатыла» алмайды, оны тек «жоюға» болады

Көптеген адамдар, әсіресе қарт адамдар, өздерінің пәтерлерін туыстарының біріне сыйға беру арқылы оны шешуді жөн көреді. Сонымен қатар, сыйлықтың өзіндік түрлері барлар да бар. Содан кейін келісімшарт туралы ұзақ сот процестері туындауы мүмкін

Осы мақала тақырыбының тақырыбы заң тұрғысынан біршама дұрыс емес, дегенмен, мұндай анықтама күнделікті өмірде жиі қолданылатындығын және бұл қайырымдылық келісімінде көзделген қатынастардың тоқтатылуын білдіретіндігін ескере отырып, біз сыйлықты алып қою донордың қалауы бойынша қайырымдылық шартын тоқтату

Әр түрлі өмірлік жағдайларға байланысты сіздің мүліктік құжаттарыңыз қандай-да бір себептермен (ұрлық, назар аудармау және т.б.) жоғалып кетуі мүмкін. Мұндай жағдайда не істеу керек, мысалы кейбір құжаттарды рәсімдеу кезінде кейде қажет болатын мүліктік құжаттарды қалай қалпына келтіруге болады, мысалы, тіркеу / үзінді?

Мүлікті сыйға тарту көбінесе эмоционалды тұрақсыздық кезінде болады - алғыс, өлім қорқынышы. Мұндай жағдайларда іс-әрекетті қарастырғаннан кейін адам өз шешімінен бас тартқысы келуі мүмкін. Бұл мүмкін бе? Пәтерге қайырымдылық күші кері ме? Қайырмалдық - бұл мүліктің, белгілі бір мүліктің басқа адамға немесе заңды тұлғаға өтеусіз берілгендігін растайтын құжат

Жекешелендірілген тұрғын үйге меншік құқығын растайтын құжат өте маңызды, өйткені ол пәтермен барлық мәмілелер үшін қажет болады: сату, жалдау. Егер ол жоғалып кетсе ше? Бұл қажетті - меншік иелерінің төлқұжаттары; - баж салығын төлеуге арналған ақша

Көбінесе, пәтерге ордер жекешелендіруге келгенде есте қалады. Мұнда бұл құжаттың орналасқан жері белгісіз болып шығады және оны табу мүмкін емес. Бұл жағдайда қалай жүруге болады? Нұсқаулық 1-қадам Жасалуы мүмкін және жасалуы керек бірінші нәрсе - бұл тапсырысты қалпына келтіруге тырысу, дәлірек айтқанда, бұйрықтың сізге бұрын берілгендігін растайтын құжат алу

Кеңес үкіметі кезінде көптеген адамдарда пәтер алуға ордер болған. Бұл тұрғын үй алаңын ұсыну үшін қажет жалғыз құжат болды. Бүгінде бұл бұйрықтардың күші жойылып, орнына әлеуметтік тұрғын үй келісімшарттары қойылды. Нұсқаулық 1-қадам Ресей Федерациясының заңнамасында қарастырылған тұрғын үйді жалдау шартының әр түрлі топтағы азаматтар жасай алатын үш түрі бар:

Тұрғын үй сатып алуға берілетін субсидиялар тұрғын үйге мұқтаж ретінде тіркелген әскери зейнеткерлерді беруге құқылы. Көрсетілген шотқа тіркелу үшін сізге заңнамада белгіленген тізбеге сәйкес уәкілетті органға құжаттар ұсыну қажет болады. Қолданыстағы заңнамада әскери қызметшілер мен мұқтаж әскери зейнеткерлерді тұрғын үймен қамтамасыз етудің үш түрі ғана қарастырылған

Классикалық жағдай - ерлі-зайыптылар ажырасуға өтініш беріп, бірлесіп алған мүлікті бөлуге ниетті. Мүліктегі үлесті қалай анықтауға болады және сот ісінсіз жасауға болады ма? Нұсқаулық 1-қадам Кез-келген жағдайда, адвокаттар кеңес бергендей, бірлесіп алынған мүлікті тараптардың келісімі бойынша бейбіт жолмен бөлген дұрыс

Біздің әрқайсымыз кем дегенде бір рет қарызға ақша алған. Яғни, ол несие келісімшартын жасады. Біз банктен, достарымыздан және басқалардан ақша аламыз. Ақша қарызға алынады, қайтарылады немесе қайтарылмайды. Егер сіз несие берсеңіз, өзіңізді қаржылық шығындардан қалай қорғауға болады?

Гараж сатып алғанда, сатып алу барлық ережелерге сәйкес жасалғанына және заңды екеніне сенімді болғымыз келеді. Алайда, бүгінде адал емес сатушылардан ешкім иммунитетке ие емес. Егер сіз гараж сатып алып, оған құқықтары жоқ екенін білгендердің санын толықтырғыңыз келмесе, автокөлікке қойма сатып алуды мұқият қарап шығыңыз

Алдын ала сату-сатып алу шарты - сатушы мен сатып алушы арасындағы ресми түрде берілген «ниет құжаты». Оған сәйкес, тараптар болашақта бұрын келісілген шарттармен сату-сатып алу туралы келісім жасайды. Нұсқаулық 1-қадам Маңызды ереже бар:

Автокөлікті сату туралы келісімшарттың үлгісін мамандандырылған сайттардан, анықтамалық-құқықтық жүйелерден таба аласыз немесе оны конструкторларды пайдалана отырып өзіңіз ала аласыз. Осы әдістердің әрқайсысының өзіндік артықшылықтары мен кемшіліктері бар

Меншіктегі жылжымайтын мүлікке салық салынады. Егер сатып алу туралы айтатын болсақ, сатып алушы мүлік салығын төлеуге мәжбүр болады, ал егер ол сатылған болса, түсім табыс болып саналады, ал сатушы жеке табыс салығын төлеуі керек. Бірақ сатып алушы да, сатушы да салықтық жеңілдіктерге құқылы

Жылжымайтын мүлікті сату - заңды факт. Жылжымайтын мүлікпен жасалатын мәмілелерге тек сот тәртібімен даулауға болады. Мәселен, мысалы, сот мәмілені жарамсыз деп тануы мүмкін, нәтижесінде сатып алушы немесе сатушы, сондай-ақ осы жылжымайтын мүлікке тіркелген адамдар зардап шегуі мүмкін

Қарапайым қаражатты тартпай-ақ ешқандай орташа отбасы тұрғын үй сатып ала алмайды. Коммерциялық банкте жоғары пайызбен несие алғысы келетіндердің бәрі бірдей емес. Қазіргі уақытта отбасыларды қолдау үшін тұрғын үй жағдайларын жақсартуға аз да болса, бірақ шын үміт беретін түрлі мемлекеттік субсидиялар бағдарламалары әзірленуде

Жер учаскесімен үй сатып алу - заңды сауатсыз адам үшін өте күрделі процесс. Мәміленің шешуші сәті - тараптардың әрқайсысының ниеттерінің адалдығына кепілдік беретін дұрыс ресімделген құжаттар. Неге ерекше назар аудару керек Жер учаскесімен үй сатып алу сияқты жылжымайтын мүліктің мәмілесінде қиындықтар бар

Көлікті сату немесе сатып алу үшін сіз сатып алу-сату шартын жасасуыңыз керек. Бірақ кейде автокөлік иелері керісінше әрекет етіп, машинаны сенімхатпен қайта тіркейді. Бұл қажетті - сенімхат. Нұсқаулық 1-қадам Біздің елде көлік құралдарына құқықтарды сенімхат арқылы беру ресми түрде қарастырылмаған

Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 454-бабы сату-сату шартын екі тарап - тауар сатушы мен оларды сатып алушы арасындағы мәмілені куәландыратын құжат ретінде анықтайды. Мәміленің мәні мынада: сатушы тауарды сатып алушыға - мәміле объектісіне беруге, ал сатып алушы оны қабылдауға және келісімшартта көрсетілген оның құнын төлеуге міндеттенеді

Ресей заңнамасына сәйкес, жалғызбасты анаға бірқатар жеңілдіктер мен ақшалай төлемдер мен өтемақылар, соның ішінде материалдық көмек, алимент және басқалары беріледі. Жалғызбасты ана, бұл кім? Жалғызбасты ана дегеніміз - некесіз, әкесі жоқ баланы дүниеге әкелген әйел

Егер сізге осындай құжатты сенімхат сияқты рәсімдеу қажет болса және шетелде болған кезде сізге міндетті түрде нотариустың қызметтерін пайдалану қажет болады (әлемнің қай жерінде болсаңыз да). Жалпы, сенімхат беру ережелері мен тәртібі барлық жерде бірдей болады

Сенімхат - бұл бір тұлға екінші адамға үшінші тұлғаларға ұсыну үшін беретін жазбаша құжат. Сенімхат қарапайым жазбаша түрде де, нотариат түрінде де берілуі мүмкін. Заңда сенімхатты міндетті түрде нотариалды куәландыруды талап ететін жағдайлар көп емес

Егер сіздің балаңыз сізден алынып тасталса және ата-ана құқығынан айырылса, онда баланы қайтару өте қиын болады, бірақ бәрібір мүмкін. Ол үшін сіз өзіңіздің өмір салтыңызды, қаржылық жағдайыңызды толығымен өзгертуіңіз керек, жаман әдеттерден арылуға және сотта бәрі негізсіз емес, құжаттық түрде өзгергені туралы дәлелдер келтіруге тура келеді

Нақты жағдайларға байланысты, АХАЖ органдарында және сотта некені бұзу заңмен қарастырылған. Кейде ерлі-зайыптыларға қандай органға өтінішпен жүгіну керектігін, онда нені көрсету керектігін және ажырасу үшін қандай құжаттар қажет екенін анықтау қиынға соғады

Ажырасу - бұл өмірлік түсінік ғана емес, екі адам «бұрыштарда» шашырап кетеді, кейде тіпті ыдыс-аяқты сындырып тастайды. Ерлі-зайыптылардың заңды түрде тоқтатылуын білдіретін термин осылай аталады. Некені бұзу үшін АХАЖ қызметкеріне немесе судьяға келу керек

Ата-аналарды балаларға тіркеуге арналған құжаттар жиынтығы пәтердің жекешелендірілуіне байланысты. Егер жоқ болса, сіз қарым-қатынас туралы құжаттық дәлелдемелер ұсынуыңыз керек. Кез-келген адам меншік иесінің қалауы бойынша жекешелендірілгенге тіркелуі мүмкін

Адамның туыстарына жақын адамы жоқ деп есептелгенімен, өмірде кейде мүлдем басқаша. Кейбір адамдар туыстық дәрежесін жақын туыстарына берілетін жеңілдіктерді пайдалану мүмкін болған жағдайда немесе мұрагерлік туралы даулар туындаған жағдайда ғана есінде сақтайды

Жақсы достарына немесе туыстарына несие беру арқылы кез келген адам қарыз алушының адалдығына сенеді және келісім бойынша аударылған қаражатты уақытында және толық көлемде қайтарып алуға үміттенеді. Бірақ өмірді болжау мүмкін емес, бәрі бір сәтте өзгеруі мүмкін

Талап - бұл белгілі бір міндеттемелерді орындау туралы жазбаша талап. Міндеттемелерге шығынды өтеу, қарызды төлеу, өнімнің ақауларын жою кіруі мүмкін. Шағымның бірыңғай формасы жоқ, бірақ талап қою кезінде бірқатар ережелерді сақтау керек. Бұл қажетті Ресей Федерациясының заңнамасы, қарыз туралы куәлік Нұсқаулық 1-қадам Құжаттың басында қарыз туралы талапты кімнің атына жазып отырғаныңызды көрсетіңіз

Кейде адам немесе ұйым белгілі бір ақшаны жеке немесе заңды тұлғадан қарызға алып, оны белгіленген мерзімде қайтарып алмайтын жағдайлар болады. Егер мәселе несие беруші мен борышкер арасындағы бейбіт келіссөздер арқылы шешілмесе, несие беруші Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінде белгіленген ережелерге сәйкес сотқа қарызды өндіріп алу туралы арыз жазуға толық құқылы

Қолмен жазылған түбіртек - бұл несиелік келісімнің түрі, оған сәйкес барлық несиеленген мүлік сөзсіз және мерзімінде несие берушіге қайтарылуы керек (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 807-бабы). Егер борышкер асығыс болмаса немесе мүлдем өзінің қарыздық міндеттемелерін орындағысы келмесе, онда қарызды өтеу әдісін қолданыстағы заңнамада көзделген жағдайда ғана қолдануға болады

Қарызды сот арқылы өндіріп алу, әдетте, соңғы шара болып табылады. Сотқа бармас бұрын, қарызды өтемеу мәселесін келіссөздер арқылы шешуге барлық күш-жігер жұмсау керек. Борышкер болып табылатын тұлға төлемді кейінге қалдыруды сұрауға, кепілзат немесе қарызды төлеу ретінде басқа құндылықтарды беруге құқылы

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылығына субсидия, бұл міндетті шығыстар ай сайынғы кірістің белгілі бір бөлігінен асатын отбасыларға беріледі. Оны алу үшін сіз әдетте тұрғын үйді субсидиялау орталығы деп аталатын мамандандырылған ұйымның аумақтық бөлімшесіне жүгінуіңіз керек