Адамды оның келісімінсіз жазуға болады, бірақ бұл үшін бірқатар дәлелді себептер қажет. Сіз сот арқылы және сотсыз жаза аласыз. Бірақ екі жағдайда да жағдай басқаша болады.
Жалпы, заңға сәйкес адам жазадан келісімімен босатылуы мүмкін. Бірақ біреудің өзі өмір сүрмейтін пәтерден кеткісі келмейтіні, адам паспорт бөліміне бұрынғы ерлі-зайыптылардың бір пәтерде бірге тұрғысы келмейтіндігіне келісімін бере алмайтындығы себеп болады. Және бұл жағдайда муниципалды тұрғын үйді жауапты жалға алушының құқықтары сотпен қорғалады.
Міне, жалға алушыны сотсыз босатудың негіздері:
- жалға алушы тіркеу ережелерін бұзған немесе жалған құжаттар қолданған;
- жалға алушы қайтыс болды деп жарияланды;
- жалға алушының жоғалып кеткендігі туралы сот шешімі бар;
- бұрынғы жалға алушының түрмеден оралуы;
- түрмеде жазасын өтеу;
- жалға алушы әскери қызметке шақырылады.
Адамды сот арқылы босатудың негіздері:
- пәтер иесімен ажырасу;
- тұрғын үйді басқа мақсаттарға пайдалану: қойма, кеңсе және т.с.с.;
- ата-аналардың ересек балалардан бөлек өмір сүруге деген ұмтылысы;
- тіркелген жалдаушы пәтерде ұзақ уақыт тұрмаған;
- жалға алушылардың ортақ үй шаруашылығы жоқ;
- тіркелген жалға алушы коммуналдық төлемдерді төлемейді;
- жалға алушы жатақхана ережелерін, қоғамдық тәртіпті үнемі бұзады, көршілеріне кедергі жасайды, мүлкін бүлдіреді;
- жалдаушы - қамқоршылармен басқа мекен-жай бойынша тұратын кәмелетке толмаған бала.
Сот қаулысы бойынша олар 14-30 күнде шығарылады, ал 30 күн - бұл ең жоғарғы мерзім.
Құжаттама
Сот арқылы келісімсіз адамды босату үшін сізге келесі құжаттар қажет:
- талап арызы және оның көшірмесі жауапкерге жіберу үшін;
- мемлекеттік баждың төленгенін растайтын чек;
- бірыңғай азаматтық хал актілерінен үзінді;
- үй кітабынан үзінді;
- үйден шығару негіздерін растайтын құжаттар (көршілердің шағымдары, куәгерлердің мәлімдемелері);
- талапкердің тұрғын үйге меншік құқығын растайтын құжаттар;
- пәтердің жеке шот нөмірлері;
- тұрғындардың анықтамасы.
Егер сот бұрынғы ерлі-зайыптылардың арасында болса, сізге ажырасу туралы куәлік қажет.
Нәзіктіктер
Егер бала муниципалдық пәтерде тіркелген болса, босату үшін қамқоршылық келісімін алу керек. Егер пәтердің иесі болса, баланы жұмыстан шығару мүмкін емес.
Егер жұмыстан шығаруды қажет ететін пәтер жалдаушының пәтерге берешегі болса, оларды төлеу керек, өйткені қарыздар пәтер иесіне немесе жалға алушыға түседі.
Кез-келген бейтаныс адам, егер ол үйдің иесі болмаса және иесінің отбасының мүшесі болмаса, қиындықсыз шығарылуы мүмкін.
