Кеңес үкіметі кезінде көптеген адамдарда пәтер алуға ордер болған. Бұл тұрғын үй алаңын ұсыну үшін қажет жалғыз құжат болды. Бүгінде бұл бұйрықтардың күші жойылып, орнына әлеуметтік тұрғын үй келісімшарттары қойылды.
Нұсқаулық
1-қадам
Ресей Федерациясының заңнамасында қарастырылған тұрғын үйді жалдау шартының әр түрлі топтағы азаматтар жасай алатын үш түрі бар:
- тұрғын үйді әлеуметтік жалдау шарты;
- тұрғын үй-жайды коммерциялық жалдау шарты;
- тұрғын үй-жайларды ақысыз пайдалануға арналған келісімшарт.
2-қадам
Сіз қандай келісімшарт жасасаңыз, сізге әртүрлі мөлшердегі пәтер бөлінуі мүмкін. Әлеуметтік және ақысыз жұмыспен қамту үшін бір жалға алушыға 18 шаршы метр беріледі, бірақ мүгедектер үшін алаң екі есеге дейін ұлғайтылуы мүмкін. Коммерциялық жалдау шарты тұрғын үй аумағын шектемейді, бірақ алғашқы екі жағдайдан айырмашылығы жалға алушыларға коммуналдық төлемдерді төлеуге субсидия берілмейді. Әлеуметтік жалдау шарты бойынша тұрғын үйді шектеусіз мерзімге, ал басқа екі келісімшарт бойынша бес жылға ғана пайдалануға болады, бірақ белгілі бір негіздер болған жағдайда бұл мерзімді ұзартуға болады.
3-қадам
Осы үш келісімшарттың кез-келгенін жасасу үшін Сізге тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры бөлімі кеңсесінің тұрғын үй бөліміне хабарлау қажет. Сізге немесе оған берілген сенімхатпен сіздің туысыңыз:
- шарт жасасу туралы жазбаша өтініш;
- жеке басын куәландыратын құжаттар және олардың көшірмелері;
- сіздің отбасыңыздың барлық мүшелерінің жеке басын куәландыратын құжаттар және олардың көшірмелері (14 жастан асқан адамдар үшін - паспорт, 14 жасқа дейінгі балаларға - туу туралы куәлік);
- неке немесе неке бұзу туралы куәлік, егер оларда көрсетілген адамдар келісімшартқа қосылуы керек болса;
- сіз келісімшартқа енгізгіңіз келетін барлық адамдардың туыстық қатынастарын растайтын анықтамалар;
- сізді және сіздің туыстарыңызды тұрғын үйге көшіруге негіз болатын құжаттар.
4-қадам
Тұрғын үй бөлімінің қызметкері барлық құжаттарды және сіздің төлқұжатыңызды тексереді, өтінішті тексереді, барлық деректеріңізді арнайы мәліметтер базасына енгізеді және комиссияның шешімі үшін қашан келу керектігі туралы хабарлайды. Әдетте өтінім шамамен бір ай бойы қарастырылады. Комиссия өтініш беруші алып отырған тұрғын үй қалаға тиесілі емес жағдайларда ғана өтініштен бас тарта алады; лизинг шартын алуға құжаттар дұрыс ресімделмеген; Сізге тұрғын үй бөлуге негіз жоқ.
