Кепіл шарты - бұл бір тарап (кепіл ұстаушы) борышкер оны орындамаған жағдайда екінші тараптың (кепіл берушінің) мүлкі (кепілзат заты) есебінен өз шығынын өтеуге құқылы келісім. оның міндеттемелері.
Нұсқаулық
1-қадам
Кепіл, тұрақсыздық айыбымен, банк кепілдігімен және депозитпен бірге міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз ету құралы болып табылады. Кепіл шарт негізінде пайда болады және негізгі міндеттемемен ажырамас байланыста болады. Негізгі келісімнің жарамсыздығы кепіл шартының жарамсыздығына әкеп соғады. Бұл келісімнің айрықша ерекшелігі - борышқордың өзі де, кез келген басқа тұлға да кепіл беруші бола алады. Кез-келген мүлік (тәркіленген немесе айналымда шектелген заттарды қоспағанда), меншік құқығы кепілдің заты бола алады. Ең бастысы, кепілге қойылған мүлік негізгі келісімшарт орындалмаған жағдайда (негізгі шығындар да, тұрақсыздық айыбы) мүмкін болатын шығындарды толығымен жаба алатындығында. Кепіл берушінің жеке басымен тығыз байланысты талаптар, атап айтқанда денсаулыққа, алиментке және басқаларға келтірілген зиянды өтеу туралы талаптар кепіл нысанасы бола алмайды.
2-қадам
Кепіл шарты жасалғаннан кейін кепілге салынған мүлік кепіл ұстаушыға берілуі немесе кепіл берушінің иелігінде қалуы мүмкін. Кепіл беруші кепілге салынған мүлікті келісімшарттың барлық мерзімінде қолдана алады. Тіпті кепілге салынған мүлікті үшінші тұлғаға сатуға болады, егер ол келісімшартта көзделген болса.
3-қадам
Кепіл шарты жазбаша түрде жасалады. Жылжымайтын мүліктің ипотекасы нотариалды куәландырылуға жатады. Оның мәтінінде міндетті түрде кепіл заты, оның нарықтық құны, сондай-ақ кепілмен қамтамасыз етілетін міндеттемеге сілтемелер (оның мәні, мөлшері мен орындалу мерзімі) көрсетілуі керек. Сондай-ақ, шарт тараптарының қайсысы кепілге қойылған мүлікке ие болатындығын көрсету қажет.
4-қадам
Кепіл шартының қайта жаңартылуы (жаңартылуы) кепіл нысаны өзгергенде, бастапқы шарттың мерзімі аяқталған кезде мүмкін болады (егер ол белгілі бір мерзімге жасалған болса), егер оның тараптарының бірі ауыстырылса (мысалы, кепілгер, егер ол және борышкер бір адамда сәйкес келмесе). Кейінгі кепіл шарты бірінші келісім жасалған нысанда болуы керек. Бастапқы келісімшарттың негізгі шарттары өзгеріссіз қалдырылуы керек, бірақ тараптар оны жасау уақыты мен атмосферасында болған өзгерістерге байланысты түзетулер енгізуге құқылы. Жоғарыда аталған мәселелер бойынша келіскеннен кейін ғана кепіл туралы келісімді қайта рәсімдеуге болады.
