Сатып алу-сату шартының дұрыс орындалуы - бұл кейіннен тараптардың осы келісім бойынша туындаған міндеттемелерін орындауда қиындықтар туындамайтындығына кепілдік. Дұрыс ресімделмеген келісімшарт, яғни. заңдарды бұза отырып жасалған жарамсыз деп танылуы мүмкін.
Нұсқаулық
1-қадам
Сатып алу-сату шарты - бұл тараптардың міндеттемелері бар екенін анықтайтын құжат.
2-қадам
Сатып алу-сату шартының нысаны оның тақырыбымен, пәндік құрамымен және бағасымен анықталады.
3-қадам
Жылжымайтын мүлік пен кәсіпкерлікті сатып алу-сату бойынша жасалған барлық шарттар жазбаша түрде жасалуы керек.
4-қадам
Қарапайым жазбаша келісімшарт бір құжатта рәсімделіп, оған екі жақтың қолдары қойылуы керек.
5-қадам
Жылжымалы заттарды сатып алу-сату шартының нысаны Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 159-161-баптарының жалпы ережелерімен реттеледі. Сатып алу-сату шартының қарапайым жазбаша нысаны заңды тұлғалар қатысатын шарттар үшін ғана міндетті болып табылады. Азаматтар арасындағы жазбаша келісім шарттың бағасы ең төменгі жалақының 10 еселенген мөлшерінен асып кеткен жағдайда жасалады.
6-қадам
Бірақ келісімшарттың жазбаша нысаны мәміле жасалған кезде міндеттемелер орындалған жағдайларда талап етілмейтінін атап өткен жөн. Мысалы, бөлшек сатып алу - сату. Бірақ, егер қаласаңыз, бұл жағдайда да сатып алу-сату шартын жасай аласыз.
7-қадам
Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 660-бабы сатып алу-сату шарттарының жекелеген түрлерін мемлекеттік тіркеудің қажеттілігі мен тәртібін реттейді.
8-қадам
Өнердің 3-тармағына сәйкес. 162 Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі, сатып алу-сату шарттарының жазбаша нысаны, мөлшеріне қарамастан, сыртқы сауда операциялары үшін міндетті болып табылады.
9-қадам
Сатып алу-сату шартын дұрыс рәсімдеу үшін, оны жасағанда келісімшарттың құрылымын сақтау қажет. Келісімшартта кіріспе бөлігі - преамбула, келісімшарттың барлық маңызды шарттары, қосымша шарттары және шарттың шартты бөліктері болып табылатын басқа да жағдайлары көрсетілген келісім-шарт мәні болуы керек.
10-қадам
Негізгі шарттар сатып алу-сату шартын жасау үшін қажет және жеткілікті. Маңызды шарттар тараптардың келісуін қажет етпейді және автоматты түрде жасалған кезде күшіне енеді.
