Қайырымдылық шарты - бұл мұқият зерттеуді және практикалық тәсілді қажет ететін өте күрделі рәсім. Мүлікке арналған қайырымдылыққа көбіне туыстары, әсіресе жақындары қол қояды. Оларға: ата-аналар, балалар, әпкелер, бауырлар және т.б.
Бұл қажетті
- - мәмілеге қатысушылардың төлқұжаттары;
- - мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек;
- - донордың меншігін растайтын құжаттар;
- - келісуші тараптардың отбасылық байланысының бар екендігін куәландыратын құжаттар;
- - қайырымдылық шарты;
- - сыйға берілген объектінің кадастрлық паспорты;
- - тауарлы-материалдық құндылықтарды бағалау туралы куәлік (БТИ берген);
- - Федералдық тіркеу қызметі қосымша талап етуі мүмкін басқа құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Садақа үйді, пәтерді, автокөлікті және басқаларын жақын туысына (мысалы, болашақ мұрагерге) берудің ең оңай әдісі болып саналады. Мұндай келісімнің үлкен плюсы - оған салық салынатын табыс жоқ, яғни алушы оған сыйға тартылған мүлік құнынан 13% салық төлемеуі керек.
2-қадам
Жақын туыстар арасында нотариалды куәландырылған келісімге қол қоюдың қажеті жоқ. Жеңілдетілген нұсқасы жеткілікті, яғни қарапайым жазбаша түрде жасалған қайырымдылық шарты. Ең бастысы - оны Росреестр органдарында тіркеу.
3-қадам
Сыйға беру рәсімі аяқталды деп саналу үшін Тіркеу қызметі құжаттар пакетін ұсынуы керек: қайырымдылық шарты, мүлікке құқық белгілейтін құжаттар, сыйға берілген объектіге құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, мемлекеттік баждарды төлегені туралы түбіртек, сыйға тартылған объектіге арналған құжаттар (кадастрлық паспорт және т.б.).
4-қадам
Жоғарыда аталған құжаттардан басқа, Федералдық тіркеу қызметі міндетті түрде ұсынылатын басқа да құжаттарды талап етуі мүмкін. Мысалы, егер сіз балаңызға сіздің туыстарыңыз болып табылмайтын бірнеше адамның ортақ меншігіне кіретін пәтердегі үлесті берсеңіз, онда олардың жазбаша келісімі қажет болады.
5-қадам
Егер тіркеуші органдарда жасалған келісім-шартқа ешқандай талаптар болмаса, онда бір ай ішінде олар қайырымдылық шартының өзін, сондай-ақ донордың оған сыйға тартылған мүлікке меншік құқығын тікелей тіркейді. Белгіленген уақытта тіркеуші органға жеке келген донор мен сыйға тартушы өздеріне тиесілі құжаттарды алады.
6-қадам
Есіңізде болсын, акт заңнамада бекітілген барлық талаптарды нақты сақтай отырып жасалуы керек. Әйтпесе, қайырымдылық шарты жарамсыз болуы мүмкін.
