Сыйға беру шарты сияқты азаматтық-құқықтық мәмілелердің формасы күн санап кең етек жайып келеді, өйткені бұл донорға өзінің тірі кезінде жақын адамдарға сыйға тартқысы келетін мүлікті иеліктен шығаруға мүмкіндік береді. Дарынды адам кез-келген адам болуы мүмкін, тіпті ықтимал мұрагері бола алмайтындықтан, кейінгі дауларды болдырмау үшін, қайырымдылық шартын дұрыс жасау маңызды.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сыйлықтың құны 3 мың рубльден асса - және жылжымайтын мүлік сыйға тартылғанда, бұл әрдайым солай болады - құжат Росреестр органдарында тіркелуі керек. Сонда ғана ол заңды күшіне енеді. Енді оны нотариуста куәландыру талап етілмейді, бірақ келешекте қайырымдылық шарты бойынша дауласу мүмкін болмауы үшін, оны осы операцияны донор өз қолымен жасағаны туралы медициналық анықтама ұсынып, оны нотариалдық куәландырған дұрыс. дұрыс ақыл және қатты жады. Мұндай анықтама, егер донордың жасы 70-тен асса және ол тікелей мұрагерді бермесе, құжаттарға міндетті түрде тіркелуі керек.
2-қадам
Қайырымдылық шарты осы құжат мемлекеттік тіркелген сәттен бастап күшіне енеді. Тіркелу үшін сізге Росреестрдің аумақтық органына тиісті өтініш жазу қажет. Мәмілені тіркеу туралы өтінішті донор да, дарынды да жазады. Осы өтініштер негізінде бұрын донордың атына жазылған мүлікке меншік құқығы туралы куәліктің күші жойылады, ал дарындылардың атына жаңа куәлік жазылып қойылады.
3-қадам
Мәлімдемелерден басқа, сізге транзакцияны тіркегені үшін төлемді растайтын түбіртектердің түпнұсқаларын, донор мен дарындылардың жеке басын куәландыратын құжаттардың түпнұсқалары мен көшірмелерін ұсыну қажет. Егер делдалдар олардың атынан әрекет етсе, оларға құжаттар пакетіне олардың осындай операцияларды жүзеге асыруға өкілеттігін растайтын нотариалды куәландырылған сенімхатты қоса беру қажет болады. Құжаттар пакетінде екі тарап қол қойған қайырымдылық туралы шарттың 3 данасы болуы керек, олардың екеуі тіркеуден кейін қайтарылады, біреуі Росреестр органында қалады.
4-қадам
Тараптардың бірі заңды тұлға болған жағдайда, құрылтай құжаттарының түпнұсқалары мен көшірмелері, заңды тұлғалардың бірыңғай мемлекеттік тізілімінде тіркеу туралы куәлік, кәсіпорынды салық органында тіркеу туралы анықтама қажет болады. Сонымен қатар, сыйға тартушы өзі беріп отырған сыйлықты алу заңдылығын растайтын меншік құқығының құжаттарын қоса тіркеуі керек. Әдетте, бұл жекешелендіру шарты немесе сатып алу-сату құжаты, мұрагерлік туралы куәлік немесе сол қайырымдылық шарты. Сондай-ақ, одан заңды құжат - меншік құқығы туралы куәлік ұсынылуы қажет.
5-қадам
Қажет болған жағдайда сізге мүлікке техникалық немесе кадастрлық төлқұжат, сондай-ақ осы тұрғын үй-жайда тұрақты тіркелген адамдар туралы және осы мүлікті пайдалануға құқығы бар адамдар туралы анықтама, осы құқықтың түрі - мүлік, жалдау.
