Сіз өзіңіздің пәтеріңізді сыйға тарту туралы шешім қабылдадыңыз ба? Есіңізде болсын, егер сіз мүлікті кез-келген адамға тегін бергіңіз келсе, қайырымдылық шартын дұрыс рәсімдеуіңіз керек. Сонымен сіз мұны қалай жасайсыз?
Нұсқаулық
1-қадам
Пәтерге сыйлық жасау туралы нотариуспен байланысыңыз. Білікті маман сізге құжаттарды дұрыс толтырудың нәзіктіктері мен нюанстарын айтып береді және мүмкін болатын қателіктерден сақтайды. Сондай-ақ, нотариустан сыйлық актісін беру пайдалы, өйткені құжаттар жоғалған немесе жоғалған кезде сіз әрқашан олардың расталған көшірмесін ала аласыз.
2-қадам
Пәтерге сыйлықтың рәсімделген актісін Федералдық тіркеу қызметінің кеңсесінде (ФРС) тіркеу қажет. Нотариалды куәландырылған сыйлық актісін және қажетті құжаттар пакетін UFRS бөліміне тапсырыңыз. Есіңізде болсын, пәтерге меншік құқығы мемлекеттік тіркеуден өткеннен кейін талонға өтеді.
3-қадам
Донор өз пәтеріне сыйлық актісін рәсімдеу үшін келесі құжаттар пакетін дайындауы керек екенін ұмытпаңыз:
• екі жақтың жеке басын куәландыратын азаматтық паспорттар немесе басқа құжаттар;
• сыйға берілген пәтерге меншік құқығын мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
• сыйлық актісі жасалған пәтердің кадастрлық паспорты;
• Сыйлық ретінде иелік етілетін пәтерге донордың меншігін растайтын, азаматтарды тұрғылықты жері бойынша тіркеуге жауапты лауазымды адам куәландырған құжат;
• тұрғын үй сыйға тарту шарты;
• актімен берілген, пәтердің түгендеу бағасы көрсетілген БТИ-ден анықтама;
• Тараптардың біреуі кәмелетке толмаған немесе заң бойынша әрекетке қабілетсіз болған жағдайда қорғаншы немесе қамқоршының келісімі;
• егер сыйға тарту шартын сенімхатпен уәкілеттік берілген адам жасаса, пәтерге сыйлық беру актісін сенімгерлік рәсімдеу туралы келісім;
• қайырымдылық шартын жасасу кезіндегі иеліктегі сыйға берілген пәтерде тіркелген адамдардың анықтамасы;
• егер қайырымдылық шеңберінде берілген пәтер ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі болса, донордың жұбайының, нотариуста куәландырылған келісімі.
