Сыйлық актісі немесе қайырымдылық шарты, құны 3 мың рубльден асатын зат сыйлық ретінде берілген жағдайда да, ресми тіркеуді қажет етеді. Әрине, мұндай ақысыз мәмілені құжаттау, егер оның объектісі жылжымайтын мүлік болса, қажет. Жылжымайтын мүлікті сыйға тарту шартын жасау үшін сізге құжаттар пакетін жинау қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
Сыйға тарту шартының мәні мынада: сыйға тартылған адам оған қол қойып, мәмілені тіркегеннен кейін бірден донор оған сыйға тартқан жылжымайтын мүліктің иесі болады. Дарынды адам донордың туысы да болмауы мүмкін. Сондықтан мұндай мәміле кейіннен донор мұрагерлері тарапынан дау тудырмас үшін барлық талаптарды орындау және барлық нюанстарды қамтамасыз ету қажет. 2013 жылдың 1 наурызынан бастап қайырымдылық шартын міндетті түрде нотариалдық куәландыру жойылды, сондықтан сіз оны қарапайым жазбаша түрде ресімдей аласыз, бірақ сонымен бірге жылжымайтын мүлікті жеке меншік құқығына беру заңдылығын растайтын барлық қажетті құжаттарды қоса аласыз. сыйлық.
2-қадам
Сыйға тарту шартын жасағанда, онда қайырымдылық пен дарындылардың мәліметтері көрсетілуі, сондай-ақ сыйға тартылатын мүліктің толық және егжей-тегжейлі сипаттамасы берілуі керек. Тараптардың міндеттемелерінде донордың пәтерді, үйді немесе жер учаскесін сыйға тарту жөніндегі міндеттемесін ғана емес, сонымен бірге донордың осы мүлікті сыйлық ретінде қабылдау міндеттілігін де көрсету керектігін ұмытпаңыз. Екі тарап қол қойған келісім жылжымайтын мүліктің орналасқан жері бойынша Росреестр аумақтық агенттігінде тіркелгеннен кейін ғана күшіне енеді. Мемлекеттік тіркеу үшін сіз мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртекпен және донордың жеке куәлігі мен сыйға тартылған құжаттармен бірге өтінішке қоса тіркелетін құжаттар пакетін тапсыруыңыз керек.
3-қадам
Құжаттар топтамасына:
- мәміле тараптары қол қойған қайырымдылық шарттарының түпнұсқалары - 3 данада;
- сыйға берушінің атына берілген мүлікке құқықты мемлекеттік тіркеу туралы куәлік;
- жер учаскесінің, пәтердің немесе үйдің кадастрлық паспорты;
- бірлескен меншіктегі жылжымайтын мүлікті сыйға тартуға жұбайының (зайыбының) нотариус куәландырған келісімі;
- донор бойдақ болған жағдайда - оның некеде тұрмағаны туралы нотариалды куәландырылған анықтама;
- егер пәтер немесе үй сыйға тартылса, мүліктің түгендеу құны туралы БТИ-ден анықтама;
- оны сыйға тарту кезінде пәтерде немесе үйде тұрақты тіркелген адамдардың анықтамасы;
- егер оның тараптарының бірі кәмелетке толмаған немесе әрекетке қабілетсіз азамат болса, қорғаншы немесе қамқоршы органдардың мәмілеге келісімі.
