Сатып алу-сату шарты жылжымайтын мүліктің кез-келген түрімен мәміле жасалғаннан кейін жасалады. Егер құжат жоғалып кетсе, оны қалпына келтіру нотариалдық кеңседе жасалса, көп күш жұмсамайды, бірақ 1996 жылдың 1 қаңтарынан бастап заңнамаға енгізілген жаңа өзгерістерге байланысты келісімшартты рәсімдеу және куәландыру қажет емес нотариус, сондықтан жоғалған құжатты қалпына келтіру әлдеқайда қиын болады.
Қажетті
- - нотариусқа өтініш;
- - БТИ-ге өтініш;
- - сатушы келісімшартының көшірмесі;
- - FUGRTS-ке өтініш.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз 1996 жылғы 1 қаңтарға дейін тұрғын үйді, тұрғын емес жылжымайтын мүлікті немесе жер учаскесін сату-сатып алу шартын жасасаңыз және құжатты жоғалтсаңыз, онда оның тіркелген жері бойынша нотариалдық кеңсеге хабарласыңыз. Дубликатқа өтініш жазыңыз, нотариаттық қызмет үшін мемлекеттік баж салығын төлеңіз. Бірнеше сағаттың немесе бірнеше күннің ішінде сізге телнұсқа беріледі, бұл өтініш беру кезінде нотариустың қаншалықты бос болғандығына және қызметті көрсету үшін қанша төлегеніңізге байланысты.
2-қадам
Егер сіз 1996 жылдың 1 қаңтарынан кейін Азаматтық кодекске өзгертулер енгізілген және мәміле рәсімін жеңілдетіп, қарапайым жазбаша нысанда келісімшарттар жасауға мүмкіндік беретін құжатты жоғалтсаңыз. Бірақ осы уақытта жылжымайтын мүлікке меншік құқығын міндетті түрде мемлекеттік тіркеу туралы 122-F3 Федералдық заңы, ол мүліктік құқықтарды бірыңғай тіркеу Федералдық кеңсесі жүзеге асырады, әлі күшіне енген жоқ. Бұл заң 1998 жылы 31 қаңтарда күшіне енді. Яғни, оңайлатылған тіркеу процедурасы екі жыл бойы болған, бірақ бұл еш жерде жазылмаған. Мұндай келісімді қалпына келтіру ең қиын.
3-қадам
Қалпына келтіру үшін сізде екі жол бар - сатушыны табу және оның екінші данасының ксерокөшірмесін жасау, немесе техникалық түгендеу бюросымен байланысып, жылжымайтын мүлік иесі туралы мәлімдеме жасау туралы өтініш. BTI сізге телнұсқа бере алмайды, бірақ меншікке меншік құқығын растайтын анықтама ғана береді. Сондықтан, іс жүзінде қарапайым жазбаша түрде жасалған келісімді 1996 жылғы 1 қаңтардан 1998 жылғы 31 қаңтарға дейінгі кезеңдерде сатушының келісімінің көшірмесін алу арқылы ғана қалпына келтіруге болады.
4-қадам
Егер сіз 1998 жылдың 31 қаңтарынан кейін жасалған сатып алу-сату келісімшартын жоғалтсаңыз, оны FUGRC-ке өтінішпен хабарласу арқылы қалпына келтіре аласыз. Меншік құқығын тіркеу кезінде құжаттардың барлық көшірмелері, оның ішінде сату-сатып алу келісім-шарты мемлекеттік тіркеу орталығының мұрағатында қалды, сондықтан сіз қызмет көрсеткені үшін мемлекеттік баж төлеп, оның көшірмесін оңай ала аласыз.
