Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 256-бабына және Ресей Федерациясы Тергеу Комитетінің 34-бабына сәйкес, ресми тіркелген некеде алынған барлық мүлік ерлі-зайыптылардың ортақ меншігі болып табылады. Сондықтан пәтерді қалай, қандай ақшаға және кімге сатып алу мүлдем маңызды емес. Бұл ортақ меншік болады және ерлі-зайыптыларға тең бөліктерде тиесілі болады.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіздің некеңіз ресми тіркелген болса, онда сіз пәтерді жалпы қаражатқа, өз жинағыңызға, несиеге, бөліп-бөліп сатып ала аласыз. Сізге, жұбайыңызға немесе екі адамға жылжымайтын мүлікке меншік құқығын тіркей аласыз - бұл мүлдем маңызды емес. Кім ақша салғанына, кім жұмыс істегеніне және кім тәуелді болғанына қарамастан, пәтер сізге бірдей бөліктерде тиесілі болады.
2-қадам
Егер неке кезінде сізге пәтер берілсе, өсиет етіп қалдырса немесе заң бойынша мұрагер болса, онда мүлік сізге ғана тиесілі болады. Бұл меншік категориясы ажырасқан жағдайда бөлінуге жатпайды. Бірақ егер сыйлық, өсиет немесе мұра берілген сәттен бастап 5 жылдан астам уақыт өтсе және осы уақыт аралығында пәтерде жалпы ақшаға күрделі, қымбат жөндеу жүргізілген болса, онда ажырасқан жағдайда сіздің жылжымайтын мүлікке деген жалғыз құқығыңыз сотта шағымданады.
3-қадам
Егер неке ресми тіркелмеген болса және ерлі-зайыптылар заңды ерлі-зайыптыларсыз өмір сүрсе, жағдай басқаша. Бұл жағдайда сіз үлестік қаражатты пайдалана отырып, пәтер сатып ала аласыз және тең үлеске екіге меншік құқығын тіркей аласыз. Немесе оны өз ақшаңызға немесе несиеңізге сатып алыңыз және сатып алған адамға беріңіз.
4-қадам
Бірақ бұл жағдайда да, егер неке тіркелмеген болса және пәтер азаматтық серіктестердің біріне тиесілі болса, ал екіншісі өзінің жеке қаражатын аударады, мысалы, несие үшін, қарыздар үшін немесе өмір сүру үшін, содан кейін қоштасу кезінде, пәтердің жартысын сот органдары арқылы заңды түрде алуға болады …
5-қадам
Егер пәтер некеге дейін сатып алынған болса, онда оны сатып алған жұбайына тиесілі. Белсенді неке кезінде сіз ерлі-зайыптылардың өзара келісімі бойынша неке нотариус келісімін жасай аласыз. Яғни, сіз өз ақшаңызға пәтер сатып ала аласыз, өзіңіздің жеке меншігіңізді рәсімдей аласыз, жұбайыңызбен немесе жұбайыңызбен нотариусқа хабарласып, пәтер ажырасқан кезде бөлінуге жатпайды және жеке меншік болады деген құжатқа өз еркіңізбен қол қоя аласыз. оны сатып алған жұбайы.
