Жылжымайтын мүлікті бағалаушы мамандығы бүгінде үлкен сұранысқа ие. Білікті маман лайықты табыс таба алады. Бұл кәсіпте сәттілікке жету үшін тек жоғары білім ғана емес, сонымен қатар практикалық дағдыларды меңгеру маңызды.
Бұл қажетті
Жоғары білім туралы диплом, қайта даярлау курстары, SRO мүшелік куәлігі, сақтандыру
Нұсқаулық
1-қадам
Жылжымайтын мүлікті бағалаушы - бұл жылжымайтын мүлік объектілерінің құнын анықтайтын тұлға. Мұндай маманның қызметтері меншік құқығын тіркеу, жылжымайтын мүлікті сатып алу немесе сату, іскерлік акцияларды бөлу кезінде қажет. Зиянды анықтау кезінде бағалаушыдан да кеңес алады.
2-қадам
Маман компанияда да, өз бетінше де жұмыс істей алады. Міндеттерге ақпарат жинау кіреді. Бұл жылжымайтын мүлікті бағалау кезінде ыңғайлы болады. Маман клиентке дербес кеңес береді, онымен барлық мәселелер бойынша қарым-қатынас жасайды. Жылжымайтын мүлікті бағалау - басты міндет. Оны аяқтағаннан кейін маман есеп дайындайды.
3-қадам
Жоғары мамандандырылған білім алған кез-келген адам бағалаушы ретінде жұмыс істей алады. ЖОО-ны басқа мамандық бойынша бітірген адамдар қайта даярлау курсынан өте алады. Жұмыс берушілер үлкен тәжірибесі бар қызметкерлерді қарсы алады. Компьютер туралы жақсы білім маңызды.
4-қадам
Бағалаушы SRO-ға қосылуы керек, қолына сертификат алу керек. Ол өзінің жауапкершілігін сақтандыруы керек. Есептер жасау тәжірибесі бар, банктермен келіссөз жүргізу дағдылары бар және аудиторлармен жұмыс сәттерін үйлестіру тәжірибесі бар мамандарға артықшылық беріледі.
5-қадам
Жұмыс беруші қосымша талаптар қоя алады. Олардың ең көп тарағандары: В санатындағы құқықтардың болуы, іссапармен саяхаттауға келісім беру. Бағалаушы үнемі мамандандырылған тренингтерден өтіп, семинарларға қатысуға келіседі.
6-қадам
Бағалаушыларды дайындайтын университеттер аз. Экономикалық немесе заңгерлік білім алып, содан кейін қайта даярлау курстарынан өткен жақсы. Бағалаушының көмекшісі ретінде бір-екі жыл жұмыс істеген маман өз бетімен жұмыс істей алады.
7-қадам
Білім мұнымен бітпейді. Бағалаушы өзінің біліктілігін үнемі жетілдіріп отыруы керек. Бұл оған осы салада сұранысқа ие болуға мүмкіндік береді.
8-қадам
Маманның өзіндік жұмысы тәуекелге ұшырайды. Мүлікті бағалаудағы дәлсіздік - ең көп таралған қателіктердің бірі. Қате бағалау үшін маман қаржылық жауапкершілікті көтереді. Қателер бағалаушының беделіне кері әсер етеді.
9-қадам
Жалақы маманның тұратын аймағына, оның жұмыс тәжірибесі мен нарықтағы сұранысына байланысты. Халықаралық ірі компаниялардағы бағалаушы өте жақсы жалақы алады, бірақ талапкерлерге қойылатын талаптар өте қатал.
