Жекешелендірілген учаскеге үй салып, оны мүмкіндігінше тезірек меншікке тіркеу керек. Заңға сәйкес, тек осы жағдайда ғана сіз оларды үй иесі ретінде толығымен иеліктен шығаруға құқықты аласыз. Жекешелендірілген учаскеде үй салу оған меншіктің автоматты түрде ауысуын білдірмейді деп түсіну керек. Бұл ғимаратты жеке тіркеуді қажет етеді.
Нұсқаулық
1-қадам
Үйге меншік құқығын жекешелендіру процесін бастау үшін қажетті құжаттарды жинаңыз. Ол үшін сізге: ғимараттың кадастрлық және техникалық паспорты, жеке кабинеттің көшірмесі, отбасы құрамы туралы анықтама қажет. Сіз бұрын жекешелендіруге қатыспағаныңыз туралы анықтама алыңыз. Себебі жекешелендіруге қатысу құқығы өмірде бір рет беріледі. Алайда, мұнда ерекшеліктер бар. Егер сіз жекешелендіруге бірінші рет кәмелетке толмаған бала қатысқан болсаңыз, онда сіз көпшілік басталғаннан кейін тағы бір жекешелендіруді жүзеге асыруға мүмкіндігіңіз бар.
2-қадам
Жер учаскесіне құқықтарды тіркеу туралы куәлік беру. Жер учаскесі жалға берілген жағдайда, салынған үйге құқықтарды тіркеу сот арқылы жүзеге асырылады. Сіз үйді тіркеуден бұрын, заңға сәйкес, ол жылжымайтын мүлік болып табылмайды. Бұл жай ғана үйіліп жатқан құрылыс материалдары. Оны тіркеуге болмайды, кепілдікке беруге болмайды, оны заңды түрде жалға алуға, сондай-ақ басқа да заңды мәмілелер жасауға тыйым салынады.
3-қадам
Жергілікті өзін-өзі басқару әкімшілігінен ғимаратқа меншік құқығын беру туралы келісім алу. Содан кейін оны MUPTION арқылы тіркеңіз. Содан кейін құжаттар пакетін жергілікті UFRS бөліміне тапсырыңыз. Егер бәрі дұрыс салынған болса және сізде сұрақтар болмаса, онда шамамен отыз күн ішінде сізге үйге құқықты мемлекеттік тіркеу туралы куәлік беріледі, яғни. олардың мүлкін жекешелендіру туралы құжат. Мұны кешіктірмеу керек, өйткені жекешелендірілмеген үйге меншік құқығын сатуда нақты қиындықтар туындауы мүмкін. Ол аяқталмаған нысан мәртебесін алады, бұл оның нақты бағадан кейде құнының төмендеуіне алып келеді. Сіздің жекешелендірілген ғимаратты сатуға, айырбастауға, қайырымдылық жасауға және кез келген басқа заңды операцияларды аяқтауға құқығыңыз бар.
