Дача амнистиясы «кейбір жылжымайтын мүлік объектілеріне азаматтардың құқықтарын жеңілдетілген тіркеу мәселелері бойынша Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы» Федералдық заңда белгіленген нормаларға сілтеме жасайды. Ол 2006 жылы қабылданған, бірақ бірнеше рет ұзартылған.
Дача амнистиясы туралы заңның мәні
Осы нормативтік актімен саяжайларға бөлінген жер учаскелеріне, сондай-ақ азаматтардың өздері салған тұрғын және тұрғын емес ғимараттарға меншік құқығын тіркеу мен тіркеудің оңайлатылған тәртібі заңнамалық тұрғыдан бекітілді. Бұл заңмен мемлекет жеке құрылысты ынталандырып қана қоймайды, сонымен қатар шын мәнінде бар жылжымайтын мүлік объектілерінің мемлекеттік кадастрға енуіне және заңды түрде тіркелуіне кепілдік береді. Саяжай амнистиясы туралы заңға енгізілген соңғы түзетулер оның қолданылу мерзімін 2015 жылдың 1 қаңтарына дейін ұзартты. Егер сіз саяжайға немесе бақша учаскесіне, сондай-ақ оған салынған ғимараттарға меншік құқығыңыз туралы куәлікті әлі бермеген болсаңыз, онда сізде осы мерзімге дейін әлі уақыт бар.
Жер учаскесін тіркеу үшін қандай құжаттар қажет болады
2001 жылдан кейін жер учаскелерінің иелері оларды жер туралы ақпарат жылжымайтын мүлік объектілерінің мемлекеттік тізіліміне енгізілгеннен кейін алды, сондықтан дача амнистиясы негізінен 2001 жылға дейін учаскелер алған жазғы тұрғындарға қатысты. Сіз Rosreestr органдарына ұсынуыңыз керек құжаттар тізіміне мыналар кіреді:
- жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар;
- учаскенің кадастрлық жоспары, онда оның шекараларының сызбасы келтірілген және ауданы көрсетілген;
- мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек. Сіз оның фотокөшірмесін жасап, құжаттарға қоса беруіңіз керек.
Сайтты жерге орналастыру оны сатуды жоспарлаған кезде жасалуы керек, сіз онсыз жерді саяжай амнистиясына тіркей аласыз.
Саяжайларды рәсімдеу үшін қандай құжаттар қажет болады
Сіз сайтты және ондағы ғимараттарды бір уақытта тіркеуге болады, егер жер бұрыннан тіркелген болса, ғимараттарды бөлек тіркеу қажет. Бұл үшін қажетті құжаттар құрылыстың түріне байланысты, егер бұл күрделі емес құрылым болса, онда учаскенің кадастрлық жоспарын ұсыну, декларация толтыру және мемлекеттік баж салығын төлеу жеткілікті болады. Егер бұл жеке тұрғын үй болса, сізге келесі құжаттарды ұсыну қажет:
- үйге кадастрлық паспорт және оған арналған жоба (бар болса);
- жерге меншік құқығы туралы куәлік (егер жер бұрын тіркелген болса);
- мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек және оның көшірмесі.
Сізге барлық қажетті құжаттарды тапсырмаған жағдайда немесе учаске кез-келген табиғатты қорғау аймағында орналасқан кезде жер учаскесін және ондағы ғимараттарды тіркеуден бас тартылуы мүмкін.
Көріп отырғаныңыздай, сізге көптеген анықтамалар мен рұқсаттар жинаудың, техникалық паспорт жасаудың және т.б. қажет емес, сондықтан саяжай амнистиясы туралы заңға жүгінуге асыққан жөн.
