Жекешелендіру адам жалға алған кез-келген үй-жайға (коммуналдық пәтер, жатақхана бөлмесі) тұрақты меншік құқығын алуды білдіреді.
Жекешелендіруге қажетті құжаттар
Мұндай мәмілені өмір бойы бір рет қана жасауға болады.
Жеке пайдалануға арналған үй-жайларды алу үшін онда тіркелген барлық ересек азаматтардың келісімі қажет болады. Оларға қандай да бір себептермен болмаған азаматтар жатады (түрмеде жазасын өтеп жатқан адамдар, әскери қызметкерлер).
Мұндай келісімді жасау үшін сізге құжаттардың толық тізімі қажет болады. Оған мыналар кіреді:
- жазбаша өтініш;
- төлқұжаттың (ересек отбасы мүшелері үшін) және туу туралы куәліктің (балалар үшін) көшірмелері;
- кадастрлық паспорт;
- үй кітапшасынан барлық қазіргі және зейнеткер отбасы мүшелері туралы үзінді;
- тұрғын үйге немесе үй-жайларды босатуға бұйрық;
- әлеуметтік еңбек шарты
Егер тұрғындардан біреу жекешелендіруге қарсы болса, жазбаша түрде бас тарту қажет болады. Бұл жағдайда үй-жайға меншік құқығын беру мүмкін болмайды.
Шарт жасасу ережелері
Тұрғын үйді жекешелендірудің шешуші кезеңі шартты орындау болып табылады.
Келісім-шартта келесі мәліметтер көрсетілуі керек: объектінің атауы, меншікке айналатын үй-жайдың мекен-жайы, оның мекен-жайы, жалпы ауданы, бөлмелер саны. Сондай-ақ, мәміле жасасатын адамдардың жеке деректерін енгізу қажет.
Шарт жасасу өте қарапайым. Ең басында толық аты-жөні көрсетілген. талапкер, оның мекен-жайы, үй кітабынан үзінді көшірмелері. Содан кейін бұйрықтың нөмірі енгізіледі, оның негізінде азамат осы бөлмеге көшкен, келген күні. Бұдан әрі келісімде заңнамалық құжаттарға сілтемелер келтірілген. Содан кейін талапкер тұрғын үйді оған тегін беруді сұрайды. Соңында талапкердің қолы мен күні қойылады.
Мұндай мәмілені жасау үшін салықты төлегені туралы қосымша түбіртек, бұйрық пен хаттың көшірмесі, жауапкерге берілген талап көшірмесі және үзінді көшірме екенін ескеру қажет. үй кітабы негізгі келісімшартқа тіркелген.
Барлық қажетті құжаттарды толтырған кезде сіздің паспорттық деректеріңіздің, тегіңіздің, аты-жөніңіздің жазылуының дұрыстығын тексерген жөн. Барлық құжаттарда нөмір, қол және мөр болуы керек. Барлық құжаттар тек қаламмен рәсімделуі керек. Тараптар келіспеген түзетулер мен жоюларға жол берілмейді.
Осылайша, тұрғын үйді жекешелендіру туралы келісім-шартты кез-келген адам жасай алады, тек қажетті құжаттарды жинап, дұрыс өтініш жазып, тараптардың келісімін алу қажет.
