16 миллион шаршы метр - Ресейде апатты жағдайдағы тұрғын үйлер өте көп. Оның 10 миллионға жуығы көпқабатты үйлердің үлесіне тиеді. Сонымен бірге тұрғын үй қорын тозығы жеткен және өмір сүруге жарамсыз деп тану процедурасы өте қиын.
Қажетті
- жалға алушылардың өтініші;
- тозу дәрежесін, сондай-ақ осы үйдің немесе бөлек бөлменің қалдық құнын көрсететін үйдің техникалық паспортының көшірмесі (техникалық тізімдеме ұйымы шығарған) (комиссиямен байланысқан күні);
- техникалық түгендеу ұйымы дайындаған үй-жайлардың тиісті жоспарлары мен бөлімдері;
- соңғы 3 жылда тұрғын үйді (тұрғын үй-жайларды) меншік иесі немесе меншік иесінің уәкілетті иесі осы мерзімде жүргізілген жөндеу жұмыстарының түрлері мен көлемдерін көрсете отырып жүргізген жалпы тексеру актілері;
- мемлекеттік санитарлық-эпидемиологиялық қызмет органының қорытындысы;
- мемлекеттік өртке қарсы қызмет органының қорытындысы;
- азаматтардың өмір сүрудің қанағаттанарлықсыз жағдайлары туралы өтініштері, хаттары, шағымдары;
- тұрғын үйдің (тұрғын үй-жайдың) техникалық жағдайы туралы қоршау және тірек құрылымдарының элементтеріне сараптама нәтижелері бойынша тиісті жұмыстарды жүргізуге лицензиясы бар жобалау-іздестіру ұйымы берген, жарамсыздық категориясын көрсететін қорытынды тұрғын үй (тұрғын үй);
- Ресей Федерациясының құрылтай субъектісі мемлекеттік тұрғын үй инспекциясының тұрғын үйге (тұрғын үй-жайға) қатысты тұрғын үй заңнамасының тұрғын үйді пайдалану мен оның қауіпсіздігі туралы ережелерінің сақталуын мемлекеттік бақылау үшін қабылданған шаралар нәтижелері туралы актісі тұрғын үйдің (тұрғын үйдің) санитарлық-тұрмыстық жағдайы туралы қор және қорытынды;
- комиссия шешім қабылдауға қажет деп таныған басқа құжаттар.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз үйіңізді төтенше жағдай ретінде жасағыңыз келсе, оны мұқият қарап алыңыз. Шынында да, үй тұруға жарамсыз деп тану үшін оның тозуы кем дегенде 70% болуы керек. Сонымен қатар, апатты деп танылған үй санитарлық-эпидемиологиялық нормалар мен гигиеналық талаптарға сәйкес келмейді. Мәселен, мысалы, мұндай қонақ бөлмесінде ауада адам өмірі мен денсаулығы үшін зиянды қоспалар мен заттардың мөлшері жоғарылауы мүмкін. Егер ғимаратта фондық сәулелену жоғарыласа, шу, діріл және электромагниттік өрістер артады.
2-қадам
Сондай-ақ, үй іргетастың құрылысында заң бұзушылықтар болған жағдайда апатты деп танылады, яғни ол өте деформацияланған, бұл өмірге қауіп төндіреді. Сол деформацияларға қабырғалардың құрылымдары мен жүктеме элементтерінің бұзылуы жатады. Кейбір жағдайларда су тасқыны аумағында орналасқан үйлер қоныстанған. Алайда, бұл су тасқыны қаупінің алдын алу мүмкін болмаған жағдайда ғана жарамды.
3-қадам
Тұрғын үйге жарамсыз үй-жайларды қарауға болатын бөлмелердегі шу деңгейі 55 децибелден асатын бөлмені қарастыруға болады. Сондай-ақ, электр жарығы, сумен жабдықтау, канализация, жылыту, желдету және басқалары сияқты тиісті инженерлік жүйелері жоқ үй апатты үй болып саналады.
4-қадам
Сіздің үйіңіз тұруға жарамсыз деп танылуы үшін сіз өзіңіздің бастамаңыз бойынша үйді өмір сүруге жарамдылығы немесе жарамсыздығы туралы қорытынды шығаратын арнайы комиссияға сіздің мәселеңізді қарау туралы өтініш беруіңіз керек. Сонымен қатар, сізге үйдегі апаттардың деңгейін растайтын құжаттардың толық пакетін жинау қажет. Сіз сондай-ақ барлық қажетті емтихандарға өзіңіз тапсырыс беруіңіз керек. Комиссия сіздің өтінішіңізді шамамен 30 күн қарайды. Осыдан кейін сіздің тұрғын үйіңізді тозығы жеткен деп қарастыру немесе шешпеу туралы шешім қабылданады.
