Барлық жылжымайтын мүлік ресми тіркеуге және мемлекеттік тіркеуге жатады. Сіз, әрине, сізді пәтердің, жер учаскесінің немесе тұрғын үйдің бақытты иесімін және қажетті құжатсыз иесіз деп ойлауыңыз мүмкін, бірақ сіз тіркелмеген жылжымайтын мүлікпен ешқандай мәміле жасай алмайсыз. Сіздің меншігіңізді растайтын құжат - Федералдық тіркеу қызметінің аумақтық мекемесі берген анықтама.
Қажетті
- - құжат базасы;
- - кадастрлық паспорт;
- - үй кітабынан үзінді;
- - қарыздың жоқтығы туралы анықтама;
- - мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек;
- - азаматтың төлқұжаты.
Нұсқаулық
1-қадам
Мүлікті жеке меншікке ресми тіркеу үшін қажетті құжаттар пакетін жинаңыз, оны мүлік орналасқан жерде тіркеуші органға ұсыну қажет. Заңға сәйкес, бұл жауапкершілік Федералдық мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография қызметіне жүктелген. Оның мекен-жайы мен телефон нөмірін қалалық ақпарат қызметінен немесе интернеттен біліп алыңыз.
2-қадам
Меншіктің пайда болуына негіз болатын құжаттың түпнұсқасы мен көшірмесін дайындаңыз. Бұл жергілікті әкімшіліктің қаулысы, сатып алу-сату, қайырмалдық, жекешелендіру немесе айырбастау шарты, мұрагерлік туралы куәлік болуы мүмкін.
3-қадам
Келесі талап етілетін құжат - бұл объектінің техникалық паспорты немесе оның техникалық сипаттамасы, ол жылжымайтын мүлік орналасқан жерде БТИ берген кадастрлық паспорт. Егер бұған дейін кадастрлық паспорт тіркеуші органға ұсынылған болса, оны қайта жасау талап етілмейді. Кадастрлық паспортта көрсетілген техникалық параметрлер базалық құжатта көрсетілгендермен толық сәйкес келетініне көз жеткізіңіз.
4-қадам
БТИ-де үйде немесе пәтерде тіркелген барлық адамдар туралы ақпаратты көрсететін үй кітабынан үзінді сұраңыз. Тіркеуші орган қабылдауы үшін үзінді бір айдан кем болмауы керек екенін ұмытпаңыз.
5-қадам
Сондай-ақ коммуналдық төлемдер бойынша берешегі жоқ екендігі туралы анықтаманы ұсыну қажет. Ол сізге пәтер орналасқан үйге қызмет көрсететін басқарушы компанияда немесе сіздің жеке тұрғын үйіңізді жылумен, канализациямен, сумен және электрмен жабдықтайтын ұйымдарда беріледі.
6-қадам
Мемлекеттік бажды тіркеуші органнан аударым туралы мәліметтер алу арқылы төлеңіз. Әдетте, олардың көпшілігі терминалдарды орнатып қойған, мұнда төлем жасауға және мүліктің меншікке өткендігін растайтын құжатқа қолыңызды қоюға болады.
