Пәтер иелері қауымдастығын үй иелері «көп пәтерлі» санатқа кіретін үйлерден құрады. Осылайша сіз үйдегі барлық жылжымайтын мүлікті, жер учаскесімен, тұрғын үймен және басқа да объектілермен бірлесіп басқаруды бастайсыз. Жалпы жиналыс барысында қабылданған шешім және басқару әдісін анықтау үйдегі барлық меншік иелеріне міндетті түрде қолданылады.
Нұсқаулық
1-қадам
Серіктестікті тіркеуді бастағанда, құжаттарды пәтер иелері HOA құру туралы шешім қабылдаған күннен бастап 3 айдан кешіктірмей тапсырыңыз. Құжаттар пакетінде өтініш жасаңыз, оған уәкілетті адам қол қоюы керек. Өтініш уәкілетті адамның функциясын орындайтын адамның тегі, аты, әкесінің аты, тұрғылықты жері және байланыс телефоны көрсетілген болуы керек. Үш данада басып шығарыңыз және жарғыны тіркеңіз. Меншік иелері серіктестігін құру туралы шешімді екі данада дайындаңыз.
2-қадам
Ережені бекіту туралы шешімнің екі көшірмесін жасаңыз. Жарғыны бекіту кезінде сіз сайланбалы органдардың құрамын көрсетуіңіз керек. Құрылтайшылар туралы ақпарат беретін құжаттың екі данасын жасаңыз. Мемлекеттік баж салығын төлеп, құжаттар топтамасына төлем туралы түбіртекті қосыңыз. Ағымдағы HOA органының мекен-жайын бөлек көрсетіңіз, сонда тіркеу қызметі онымен байланыса алады.
3-қадам
Егер сіз пәтер иесі болсаңыз, сізді дауыс беруге шақыру керек. Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне сәйкес, меншік иелерінің серіктестігін құру туралы шешім көп пәтерлі үйдегі үй-жай иелерінің жартысынан көбі дауыс берген жағдайда ғана қарастырылады. Сақ болыңыз, өйткені сырттай дауыс беру кезінде дауыстарды пәтерлер немесе бөлмелер саны бойынша санау мүмкін емес. Барлық дауыстардың саны барлық пәтер иелерінің санына тең болуы керек.
4-қадам
Егер дауыс беру сырттай өткізілсе, онда ол меншік иелерінің жеке жазбаша шешімдерімен ресімделуі керек. Әр шешімге жеке дауыс беру туралы мәліметтерді қосыңыз. Пәтерге меншік құқығы расталған құжат туралы ақпаратты енгізіңіз. Содан кейін «жақтаймын» немесе «қарсы» немесе «қалыс қалдым» деген сұрақ бойынша нақты шешімді көрсетіңіз. Сіздің пәтер иелері қауымдастығын құру туралы құжаттарыңызды Росрегистрация бөлімі қабылдайды. Содан кейін олар сараптамадан өтеді. Егер сараптама барысында заң бұзушылық, құрылтай құжаттарындағы қарама-қайшылық фактілері анықталса, онда сізді тіркеуден бас тартады.
