2016 жылдың басынан бастап көп пәтерлі тұрғындардың түбіртектерінде «күрделі жөндеу» деп аталатын шығындардың жаңа тармағы пайда болды. Зейнеткерлерді жаңа ай сайынғы төлем ерекше алаңдатады, өйткені олардың табысы онша үлкен емес. Сонымен, зейнеткерлер күрделі жөндеуге ақша төлеуі керек пе? Ия, зейнеткерлерден де күрделі жөндеу үшін төлеуге тура келеді, бірақ өтемақы алуға құқылы зейнеткерлердің белгілі бір санаттары бар.
Қай зейнеткерлер өтемақы алуға құқылы?
Тұрғын үй кодексінде Ресей Федерациясының құрылтай субъектілерінен күрделі жөндеуге төлемдер үшін өтемақы алуға құқығы бар азаматтар санаттарының толық тізімі келтірілген. Онда зейнет жасындағы адамдар туралы не айтылады? Ия, бұл тізімде зейнеткерлер де бар. Алайда, біз барлық зейнеткерлер туралы емес, тек 70 және 80 жасқа толған жандар туралы айтып отырмыз.
- 70 жасқа толған азамат күрделі жөндеу үшін төлемдер сомасының 50% -ын өтей алады.
- 80 жастағы және одан жоғары жастағы қарт зейнеткер мұндай төлем үшін 100% өтемақы алуға құқылы. Анау. одан толығымен босатылды.
Осы артықшылықты пайдалану үшін белгілі бір шарттар орындалуы керек. Атап айтқанда:
- зейнеткер жұмыссыз болуы керек;
- оның коммуналдық төлемдер бойынша қарыздары болмауы керек;
- ол үйдің, атап айтқанда көп пәтерлі үйдегі пәтердің иесі болуы керек;
- егер зейнеткердің пәтерде тек үлесі болса, онда күрделі жөндеуге арналған төлем тек үлес үшін есептеледі;
- пәтердің өзі белгілі бір талаптарға сай болуы керек (әр бөлек аймақта олар әр түрлі);
- өтемақы жалғызбасты зейнеткерлерге, яғни туыстарысыз тұратындарға беріледі;
- егер біз ерлі-зайыпты зейнеткерлер туралы айтатын болсақ, онда олардың біреуі жәрдемақы алу үшін 80 жаста болуы керек.
Егер зейнеткерге жәрдемақы болса, күрделі жөндеуге төлеу керек пе?
Ия, сіз ай сайын төлемдерді түбіртекке сәйкес төлеуіңіз керек. Күрделі жөндеу қорына жарна төлей отырып, зейнеткер заңнамалық төлем мөлшерінде (тиісінше 50% немесе 100%) ақшаны қайтарып алады. Пайда бұл төлемнің жойылуын емес, оның облыстық бюджеттен өтелуін білдіреді!
Зейнеткер күрделі жөндеуге жәрдемақы алуға қалай жүгіне алады?
- Көппәтерлі тұрғын үй күрделі жөндеуден өткізу тізімінде бар-жоғын білу үшін үй қызметтерін жеткізушімен (немесе сіздің құрылыс бөліміңізбен) байланысыңыз ба?
- Коммуналдық төлемдер бойынша қарыздарыңыздың жоқтығына көз жеткізіңіз.
- Күрделі жөндеуге соңғы түбіртекті төлеңіз.
- Ақылы түбіртектерді және өтемақы алу құқығын растайтын құжаттарды MFC-нің кез-келген филиалына жіберіңіз. Өтінім шамамен 10 жұмыс күні қаралады.
Тіркеуге арналған құжаттар тізімі:
- Өтемақыны тіркеу туралы өтініш.
- Паспорт.
- Күрделі жөндеуді төлегені туралы түбіртек.
- Соңғы айда коммуналдық төлемдердің жоқтығын растайтын құжат.
- Бет жұп нөмірі.
- Пәтерге (немесе үлеске) меншік құқығын растайтын құжат.
- Ардагердің куәлігі сияқты талаптарға сай келетіндігін растайтын құжат.
- Үй кітаптарынан үзінді.
