Меншік құқығы туралы куәлік - бұл меншік иесінің берілген азамат екенін ғана емес, сонымен бірге осы мүлік және оған құқықтардың иесі туралы мәліметтің Бірыңғай мемлекеттік тізілімге енгізілгендігін растайтын құжат. Қажет болса, осы құжатты осы меншік орналасқан жерде орналасқан Росреестрдің аумақтық агенттігіне хабарласу арқылы өзгертуге болады.
Қажетті
- - куәлікті қайта ресімдеуге өтініш;
- - төлқұжат;
- - мүлік туралы ақпараттың өзгергендігін растайтын құжаттар;
- - мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек.
Нұсқаулық
1-қадам
No 122-ФЗ «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы» Заңына сәйкес, жылжымайтын мүлік объектілері және оларға құқық иелері туралы ақпарат жылжымайтын мүлікке құқықтардың және онымен жасалатын мәмілелердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне енгізілуі керек. (USRR). Мемлекеттік тіркеу азаматтың Росреестрдің аумақтық органына беруі керек өтініші негізінде жүзеге асырылады. Осы өтініштің және құқық белгілейтін құжаттардың негізінде оған осы мүлікке құқығын растайтын белгіленген үлгідегі Куәлік беріледі. Кез-келген жылжымайтын мүлік операциялары осы сертификатты ұсынбастан мүмкін емес.
2-қадам
Тіркеушілердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне жазбаларды енгізу Ресей Федерациясы Үкіметінің 18.02.1998 жылғы No219 қаулысымен бекітілген жүргізу ережелері негізінде жүзеге асырылады. Олардың пікірінше, жазбаға түзетулер енгізу олар объектінің айтарлықтай өзгеруіне, сондай-ақ жылжымайтын мүлік объектісіне құқықтардың тоқтатылуына немесе ауысуына қатысы жоқ жағдайларда мүмкін болады. Мұндай жағдайларға мыналар жатады:
- төлқұжаттағы өзгерістер - аты, тегі немесе әкесінің аты;
- заңды тұлғаның атауының өзгеруі немесе оның заңды мекен-жайының өзгеруі;
- жылжымайтын мүлік объектісінің сыртқы сипаттамаларын өзгертпестен қайта құруға немесе қайта құруға байланысты техникалық сипаттамаларының өзгеруі;
- жылжымайтын мүлік объектісінің мақсатын өзгерту.
Өзгерістер енгізу тәртібі, сондай-ақ тіркеу рәсімі декларативті сипатқа ие, ал куәлікті өзгерту тиісті өтініш негізінде жүзеге асырылады.
3-қадам
Жаңа куәлік алу үшін Кадастрды және картографияны мемлекеттік тіркеу жөніндегі Федералдық қызмет кеңсесіне хабарласыңыз. Куәлікті қайта ресімдеуге арналған сауалнаманы толтырып, оған жеке басын куәландыратын құжатты қосыңыз. Сізге өзгертулер енгізу қажеттілігін растайтын құжаттарды ұсыну қажет, мысалы, некені тіркеу туралы куәлік немесе тегі өзгергені немесе БТИ-нің жүргізілген қайта құруды көрсететін жаңа техникалық паспорты.
4-қадам
Егер бұл өзгертулер заңдық маңызы бар әрекеттерге әкеп соқпаса, федералды бюджетке олардың USRR-ге кіргені үшін мемлекеттік баж салығын төлеу қажет болады. Бүгінгі күні бұл 200 рубль. Тіркеуші органның техникалық қателігіне байланысты түзету қажет болған кезде, меншік құқығының актісін өзгерту ақысыз түрде жүзеге асырылады. Сізге өтініш берген күннен кейін 20 күнтізбелік күн ішінде жаңа Куәлік берілуі керек.
