Пәтер адамға немесе ұйымға өтеусіз пайдалану, жалдау немесе меншік құқығы негізінде иелік ете алады. Оны иеленген жағдайда меншік иесі өзінің құқығын мемлекеттік органдарда тіркеуі керек, ол туралы оған куәлік беріледі.
Нұсқаулық
1-қадам
Жылжымайтын мүлік объектісі тіркелгеннен кейін берілген әрбір куәлік қағаз бетіндегі ресми үлгі болып табылады, ол банкнот, мемлекеттік эмблема сияқты текстуралық өрнекпен, сондай-ақ су белгілері түрінде қорғалады. Елтаңбаны басқа кескінмен ауыстыруға болады, ал түсі қара-жасылдан қызғылтқа дейін өзгеруі мүмкін. Бұл құжат берілген аймаққа байланысты; оның сыртқы түрі де әртүрлі болуы мүмкін. Жоғарғы бөлікте әрдайым «Ресей Федерациясы» деген жазу бар, сонымен қатар пәтерге құқықтарды тіркеуге жауапты органның атауы - Бірыңғай мемлекеттік тіркелім бар.
2-қадам
Әрі қарай, «Куәлік» сөзі мәтіннің қалған бөлігінен ерекшеленіп, оның түрін, сондай-ақ оны берген тіркеу қызметі бөлімі орналасқан жерді көрсете отырып, үлкен көлемде жазылуы керек. Құжатты қолмен жазуға болмайды, оның шығарылған аймағына қарамастан оның барлық тармақтары бірдей және басып шығару арқылы толтырылады. Біріншісі - DD. MM. YYYY форматындағы шығарылған күн, содан кейін бірден меншік иесі оны меншікке алған негіздер: сатып алу-сату шарты, қайырымдылық, құрылыста бірлесіп қатысу туралы, әр түрлі қабылдау актілері.
3-қадам
Барлық жаңа пәтер иелері төменде келтірілген. Олар туралы ақпарат толық сипатталуы керек: аты-жөні, туған күні, жеке басын куәландыратын құжат (паспорт), сондай-ақ оның деректері (сериясы, нөмірі, шыққан күні мен орны), тұрғылықты жері бойынша тіркеу мекен-жайы. Бұл ақпаратты бір абзацта немесе нүктелер бойынша келтіруге болады. Келесі жол - құқықтың түрі. Бұл жағдайда ол меншік болуы керек. Әрі қарай, жылжымайтын мүлік объектісінің (пәтердің) өзі, сондай-ақ оның орналасқан жері және үй-жайдың жалпы ауданы көрсетіледі.
4-қадам
Төменде пәтердің кадастрлық нөмірі көрсетілген - бұл оның орналасқан жерінің цифрлық белгіленуі. Бірінші нөмір аймаққа, екіншісі - ауданға, үшіншісі - елді мекенге сәйкес беріледі, содан кейін сайттың нақты нөмірі келеді. Егер қандай да бір себептермен кадастрлық бағалау жүргізілмеген болса, онда бағанда жылжымайтын мүліктің шартты нөмірі көрсетіледі. Соңғы нүкте тіркелген ауыртпалықтар, мысалы, ипотека. Әрі қарай, бірыңғай мемлекеттік тізілімдегі тіркеу жазбасын күні мен нөмірімен растайтын жол бар, ал біріншісі берілген күнімен сәйкес келеді, ал екіншісі - кадастрлық нөмірімен сәйкес келеді. Құжат қолымен және ресми мөрмен куәландырылады.
