Пәтерге ортақ меншіктегі жағдайлар әр түрлі себептермен туындайды. Мүліктің мұрагері, некеде пәтер алу, тұрғын үйді жекешелендіру - осының бәрі пәтердегі өз үлесіңізді тіркеу қажеттілігіне әкеледі. Қатысушылардың әрқайсысының ортақ үлестік меншігі оның меншігіне өтеді. Әркім мүлікті өз қалауы бойынша иеліктен шығаруға құқылы. Сізге акцияға меншік құқығын тіркеу қажет. Нәтижесінде сіз меншік құқығы туралы куәлік аласыз.
Нұсқаулық
1-қадам
Пәтердегі өз үлесіңіздің құжатталған мөлшерін табыңыз. Ақпарат мүлікті бөлу туралы келісімде, неке шартында, мұрагерлік туралы куәлікте немесе сот шешімінде қамтылған.
2-қадам
Барлық сұрақтарды техникалық түгендеу бюросымен шешіңіз. Онда сізге техникалық паспорттан үзінді беріледі, онда үй-жайдың жоспары мен экспликациясы болуы керек. Сіздің үлесіңіз үшін сізде түгендеу органымен расталған жеке мәлімдеме болуы керек.
3-қадам
Салық заңнамасында көзделген мемлекеттік бажды төлеу туралы түбіртек дайындаңыз. Розреестрдің ресми сайтында немесе кеңсеге келу арқылы сіз төлеуге тиісті мәліметтерді таба аласыз.
4-қадам
Rosreestr органына сіздің жеке меншігіңізді тіркеу үшін барлық қажетті құжаттарды ұсынуға дайындалыңыз. Өтінішке, құқық белгілейтін құжаттарға (сатып алу-сату шарты, мұрагерлік куәлігі, жекешелендіру шарты) және техникалық төлқұжатқа қосымша сізге жұбайыңыздың нотариус куәландырған келісімі қажет.
5-қадам
Барлық жиналған құжаттардың көшірмелерін жасаңыз. Жеке куәлікті өзіңізбен бірге ала келіңіз.
Егер сіздің меншік құқығыңыз туралы акт некеге тұруға дейінгі келісім емес, ерлі-зайыптыларды бөлу туралы келісім болса, онда нотариалды куәландыру талап етілмейді, егер сіз өз үлесіңізді сатқыңыз келсе, онда сіз әрбір иесінің үлесін сатып алудың артықшылықты құқығын қарастыруыңыз керек. Мұны ресми түрде жасаған дұрыс: басқа меншік иелеріне сіздің үлесіңізді сату және мәміле шарттары туралы жазбаша түрде хабарлаңыз. Есіңізде болсын, сізге сатылымнан кем дегенде бір ай бұрын хабарлама жіберу керек, өйткені мемлекеттік тіркеуші сіз ұсынған құжаттарға сараптама жүргізеді, мәміленің заңдылығын бағалайды және сіздің басым құқықтарыңызды сақтағаныңызды растайтын құжаттарды талап етеді. сатып алу.
