Үй сатып алу әрдайым белгілі бір қауіп-қатермен байланысты екенін есте ұстаған жөн. Жылжымайтын мүлікті сатып алғанда, оның көлеміне, салынған жылына және орналасқан жеріне қарамастан, бірқатар өте маңызды факторларды ескеру қажет.
Әрқайсысының өз арманындағы үйін салуға бос уақыты, шеберлігі мен қаражаты жеткіліксіз. Сондықтан, өз саяжайын армандайтындардың көбі жылжымайтын мүліктің екінші нарығындағы жағдайдан шығудың жолын іздейді.
Бір қарағанда сізге барлық жағынан сәйкес келетін қолайлы нұсқаны қарау - бұл тек жартысы. Барлығы соншалықты қарапайым емес, өйткені үйдің әдемі қасбетінің артында оның көптеген кемшіліктері мен кемшіліктерін жасыруға болады.
Тексеруді бастамас бұрын
Неліктен үй салынды? Бұл сізге ұнайтын опцияны зерттеуге кіріспес бұрын білетін бірінші нәрсе. Егер үйді меншік иесі өзі үшін тұрғызған болса және ол онда біраз уақыт тұрса, бұл өте жақсы. Егер ғимарат сату үшін салынған болса, онымен байланысу керек пе екендігі туралы ойлану керек.
Үй салудың мақсаты оны кейіннен сату болған кезде, құрылыс материалдарының сапасы нашар екендігі туралы ескеру қажет. Көп жағдайда алдымен үй салуды, содан кейін сатуды шешкен адам мүмкіндігінше үнемдеп, ең арзан құрылыс материалдарын ғана сатып алады. Өкінішке орай, бұл нарық заңы: «арзан сатып ал - қымбат сат».
Тағы бір маңызды нюанс - үйді көктемде сатып алудан бұрын тексерген дұрыс, өйткені жылдың осы уақытында шамадан тыс ылғалмен, ылғалмен және ғимаратқа (әсіресе жертөлеге) жер асты суларына әсер етумен байланысты барлық мәселелер көрінетін болады. бір көргеннен. Біз қабырғалардағы жолақтар, көгеру және көгеру туралы айтып отырмыз.
Шатыр, кәріз, жарық және жылу
Үйдің шатырының күйі - ескерудің маңызды сәттерінің бірі. Үйді қарап, сіз шатырға көтеріліп, шатырдың ішкі жағын мұқият қарап шығуыңыз керек. Сондай-ақ, ғимараттың дренаж жүйесі дұрыс жұмыс істеп тұрғанына көз жеткізуіңіз керек.
Ағынды суларды тексерген кезде үйдегі судың көп мөлшерін шайып, оның шұңқырға тез және еш қиындықсыз төгіліп тұрғандығына көз жеткізу керек. Айтпақшы, цистерна неғұрлым кең болса, кейінірек канализация машинасын соғұрлым аз шақыруға тура келеді.
Электр желілері, сумен жабдықтау және жылыту жүйелерінің жағдайы - мұның бәрі үй сатып алуға келісім бермес бұрын мұқият тексерілуі керек. Сонымен, егер коммутатордағы сымдар толығымен бұзылған болса, онда үйдегі электр сымдары кез-келген уақытта істен шығуы мүмкін.
Жылыту қазандығының жұмысын тексеру де зиян тигізбейді. Егер қазандықты қосқаннан кейін жарты сағаттан кейін үйдегі батареялар жылынса, онда ештеңе алаңдамайды.
