Ресей Федерациясының салық заңнамасында жеке тұлғаларға мүліктік шегерім түрінде жеке табыс салығын төлеу кезінде жеңілдіктер қарастырылған.
Шегерім құқығы егер салық төлеуші тұрғын үй сатып алған немесе салған болса, сондай-ақ үш немесе одан да көп жыл иеленген мүлікті сатқан жағдайда пайда болады. Салық базасын (салық есептелетін кіріс мөлшері) анықтау кезінде салық төлеуші жұмыс берушіден немесе салық басқармасынан мүліктік шегерім алуға құқылы.
Нұсқаулық
1-қадам
IFTS-тен шегерім алу үшін сізге:
- салық органына шегерімге өтініш жазу;
- тұрғын үйге меншік құқығын, мүлікке төлемді, келісімшартты және беру актісін растайтын құжаттарды қоса беру. Шығындар Ресей Федерациясының аумағында тұрғын үй салуға немесе сатып алуға жұмсалуы керек. Шығындар екі миллион рубльден аспауы керек;
- декларация тапсыруға, ал егер күнтізбелік жылдағы кірісі пәтер құнынан көп болса, азамат салық сомасын түзететін декларация тапсыруға міндетті. Айырмашылық бюджеттен қайтарылады;
- егер кіріс тұрғын үй құнынан аз болса, салық пәтер құнына жеткенге дейін салық сомасы қайтарылады;
- ақша аударылатын банктік шот ашыңыз, себебі қолма-қол ақша алу мүмкін емес.
2-қадам
Жұмыс берушіден аударым алу үшін:
- салық органына шегерім беру туралы өтінішпен өтініш жазу;
- құрылыс құнын растайтын құжаттарды немесе
тұрғын үйді сатып алу, мүлікке меншік мерзімі (келісім-шарттар, төлем құжаттары, акт)
трансферттер, меншік құқығы туралы куәліктер);
- салық органынан салық шегерімі құқығы туралы хабарлама алуға.
Салық органы шағымды бір ай ішінде қарайды және хабарлама жібереді. Пәтерді, 3 жылдан астам уақыт бойы адамның меншігінде болған басқа тұрғын үй-жайларды сатудан алынған кірістер мөлшері миллион рубльден аспайды. 250 000,00 рубльден аспайтын басқа мүлікті сатудан түскен кіріс:
- жұмыс берушіге хабарлама көрсетіп, шегерімге жүгіну.
