Пәтерлерді қайта құру - қазіргі заманғы тұрғын үй қорында кең таралған құбылыс. Үйдің иесі басқа тұрғындардың мүдделерін, сонымен қатар құрылыс, өрт және басқа да пайдалану стандарттарын бұзбай өз үйінің орналасуын өзгерте алады. Барлық өзгертулер пәтер жоспарында көрсетілуі керек. Ол үшін қайта құруды заңдастыру қажет. Егер меншік иесі оның қайта құрылымдауынан кейін өзінің пәтеріне жаңа жоспар жасау туралы шешім қабылдаса, енгізілген өзгерістердің заңдылығын сот анықтауы керек.
Нұсқаулық
1-қадам
Қайта құруды заңдастыруды қажет ететін пәтер орналасқан жерде аудандық сотқа талап арыз беріңіз. Талапкер ретінде осы тұрғын үйдің барлық қосалқы иелерін тізімдеңіз. Респондент ретінде тұрғылықты жеріңіздің әкімшілігін жазыңыз. Ресейдің СК 29-бабының 4-тармағына сәйкес, сіз өзіңіздің меншік құқығыңызға жататын үй-жайлардың орналасуын өзгертуге құқысыз. Осы заңдылыққа қатысты талапқа сілтеме жасаңыз.
2-қадам
БТИ-де пәтеріңіздің техникалық паспортын алыңыз. Сонымен қатар, сізде құжаттың екі деректері болуы керек: ескі тіркеу куәлігі және жаңадан, рұқсат етілмеген қайта құру кезінде BTI белгісімен жасалған өзгертулер.
3-қадам
Қайта құрудан кейін үйге құрылыс-техникалық бағалау жүргізу үшін тәуелсіз сарапшымен байланысыңыз. Одан тірек құрылымдардың жағдайы туралы ресми пікір алыңыз.
4-қадам
Санитарлық-эпидемиологиялық станциядағы тұрғын үйді тексеруге тапсырыс беріңіз. Оның нәтижелері бойынша олар сізге пәтердің санитарлық-техникалық жағдайының белгіленген стандарттарға сәйкестігі туралы құжат береді.
5-қадам
Мемлекеттік өртке қарсы қадағалау қорытындысын алыңыз, пәтер қайта жоспарлаудан кейін барлық өрт қауіпсіздігі талаптарына сәйкес келеді. Ол үшін тиісті мәлімдемемен жергілікті өрт сөндіру бөліміне хабарласыңыз.
6-қадам
Сіздің пәтеріңіздің барлық құқық белгілейтін құжаттарын жинаңыз. Әдетте, бұл аймақтық палатаның пәтеріне сертификат және сіз тұрғын үйді меншік құқығында алған келісімшарт. Осы үйде тіркелген барлық адамдар туралы пәтер кітабынан үзінді алыңыз.
7-қадам
Барлық жиналған құжаттардың көшірмелерін жасаңыз. Мемлекеттік баж салығын төлеңіз және сотқа жазбаша талап арызды барлық құжаттар пакетінің көшірмелерін қоса бере отырып беріңіз. Сот отырысына уақытында келіңіз. Егер барлық инстанциялардан оң қорытындылар болса, қайта жоспарлауды заңдастыру туралы сот шешімі бір күнде қабылданады.
