Көбінесе, пәтерде жөндеу жұмыстарын жүргізіп, жалға алушылар қайта құруды жүзеге асырады: олар қабырғаларды алып тастайды, аралас ванна бөлмесін жасайды, ас үйді келесі бөлмемен біріктіреді. Бірақ кейбір жағдайларда, мұндай өзгерістер пәтерге қатысты белгілі бір заңдық әрекеттер жасалғанда қиындық тудыруы мүмкін. Рұқсат етілмеген қайта құруды заңдастыруға бола ма?
Қажетті
Құжаттар пакеті, сотқа жүгіну туралы талап арыз
Нұсқаулық
1-қадам
Қажетсіз қиындықтар мен проблемаларды болдырмау үшін пәтердегі өзгерістер заңдастырылуы керек. Мұны қайта жоспарлаудан бұрын да жасаған жөн. Сонда сіз жергілікті әкімшілікпен байланысумен шектелуіңізге болады. Егер қайта құру аяқталған болса, онда сіз сот органдарына хабарласуыңыз керек.
2-қадам
Азаматтардың құқықтары мен мүдделері бұзылмаған, сондай-ақ өзгертулер олардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндірмеген жағдайда тұрғын үй заңнамасына сәйкес тұрғын үй-жайларды қайта жоспарланған түрде қалдыруға болады.
3-қадам
Жүргізілген өзгерістерді заңдастыру үшін сотқа талап арыз беріңіз. Анкетада өзіңіздің мәліметіңізді, нақты мекен-жайы мен байланыс телефондарын енгізе отырып, талапкер ретінде көрсетіңіз. Жергілікті әкімшілік бұл жағдайда сотталушы ретінде әрекет етеді. Сотталушының заңды мекен-жайын міндетті түрде қосыңыз.
4-қадам
Шағым жасамас бұрын да сізге бірқатар құжаттар талап етілуі керек. Біріншіден, бұл үй-жайдың техникалық паспорты. Ол техникалық түгендеу органдарынан тапсырыс беруі керек. Соңғы төлқұжатта рұқсат етілмеген құжат - тірек конструкцияларының техникалық жағдайы туралы қорытынды болуы керек. Бұл сондай-ақ үй-жайлардың белгіленген стандарттарға сәйкестігі туралы санитарлық-эпидемиологиялық органның қорытындысын талап етеді.
5-қадам
Мемлекеттік өртке қарсы қадағалау қорытындысында қайта құру өрт қауіпсіздігі талаптарын бұзбағандығы туралы жазба болуы керек. Мұндай тұжырымды жергілікті өрт сөндіру бөлімінен алуға болады.
6-қадам
Сізге тұрғын үйге меншік құқығын растайтын құжаттар қажет болады. Бұл меншік куәлігі, ордер, тұрғылықты жері туралы анықтама. Егер меншік иелері бірнеше болса, оларды бірлескен талап қоюшылар талап арызына енгізуі керек.
7-қадам
Дайын арыз қайта жаңартылған тұрғын үй орналасқан аудан сотына берілуі керек.
8-қадам
Сіздің өтінішіңіз бойынша сот оң шешім қабылдауы үшін жоғарыда айтылған қорытындылардың барлығы да оң болуы қажет. Бұл қайта құруды заңды деп танудың негізі. Техникалық түгендеу бюросындағы сот шешімі негізінде сізге ресми өзгерістермен жаңа техникалық паспорт беріледі.
