Заңмен белгіленген тәртіпте аймақтық органдардың келісімінсіз үйдің немесе пәтердің орналасуының кез-келген өзгерісі заңсыз қайта құру болып саналады. Қайта құруды Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің 25-29 баптарына сәйкес заңдастыруға болады. Ол үшін құжаттар мен рұқсаттар пакетін жинап, кадастрлық жоспар мен паспортқа, сондай-ақ тұрғын үйге арналған барлық техникалық құжаттарға өзгеріс енгізу қажет болады.
Бұл қажетті
- - кадастрлық жоспардың көшірмесі;
- - жоспар, эскиз, жоба;
- - СЭС рұқсаты;
- - өрт сөндірушілердің рұқсаты;
- - энергетиктердің рұқсаты;
- - тұрғын үйге арналған құжаттар;
- - сіздің төлқұжатыңыз;
- - барлық көрсетілген органдарға өтініштер.
Нұсқаулық
1-қадам
Егер сіз заңсыз қайта құру туралы құжаттаманы жоспарласаңыз, кадастрлық жоспардың көшірмесін, кадастрлық паспорттың көшірмесін және үй-жайларды экспликациялау жоспарын техникалық түгендеу бюросынан алыңыз.
2-қадам
Жобаны жасау және енгізілген өзгерістердің эскизін жасау үшін лицензиясы бар сәулетшіні шақырыңыз. Егер сіз инженерлік коммуникацияларды қайта құруды жүзеге асырған болсаңыз, тіпті сантехниканы бірнеше сантиметрге ауыстыру қайта құру деп саналса, онда жобаға қосымша ақы төлеңіз және инженерлік құрылымдардағы өзгерістердің эскизін төлеңіз.
3-қадам
Алынған құжаттармен аудандық сәулет және қала құрылысы бөліміне хабарласыңыз. Өтініш жазыңыз, барлық келіп түскен құжаттарды тіркеңіз, төлқұжатыңызды, тұрғын үйге меншік құқығыңызды көрсетіңіз.
4-қадам
Сізге мақұлдау актісі беріледі, оны жергілікті муниципалитетте, аудандық коммуналдық шаруашылық бөлімінде, СЭС-те, өрт сөндіру бөлімінде, энергетикалық компанияда, газ қызметінде қол қоюыңыз керек.
5-қадам
Әр мақұлдау көп уақытты алады және өте қымбат. Сондықтан сіз қайта құруды тез заңдастыра алмайсыз. Егер жоғарыда аталған қызметтердің кез-келгені қайта құруды ғимараттық, санитарлық немесе өрт қауіпсіздігі стандарттарына сәйкес келмейтіндіктен оны заңдастыру мүмкін емес деп шешсе, онда сіз бәрін бұрынғы қалпына келтіруге мәжбүр болуыңыз мүмкін немесе сотта бәрін заңдастыруға тырысуға болады.
6-қадам
Егер сіз бәрімен келісе алсаңыз, онда аудандық сәулет және қала құрылысы бөліміне қайта хабарласыңыз. Ауданның бас сәулетшісінің соңғы шешімін алыңыз. Заңсыз және дәйексіз өзгертулер үшін жазбаша әкімшілік айыппұл төлеңіз.
7-қадам
Алынған құжаттармен БТИ-ге хабарласыңыз. Үй-жайларды тексеру үшін техникті шақырыңыз. Тексеру негізінде сіз үшін жаңа техникалық құжаттар жасалады, жаңа кадастрлық жоспар және кадастрлық паспорт жасалады. Осы құжаттардан үзінділер алыңыз, бірыңғай тізілімге өзгерістер енгізу үшін тіркеу орталығына хабарласыңыз.
