Егде жастағы адамдар көбінесе өз мүліктеріне билік ету туралы алдын-ала ойластырады. Олар мұны өсиет етуге немесе сыйға тартуға құқылы. Алайда, нені таңдау керек?
Ерік пен берілгендік дегеніміз не?
Өсиет - бұл қайтыс болғаннан кейін адамның өз мүлкіне билік ету туралы еркі бар құжат. Қайырмалдық - бұл қайырымдылық туралы келісімнен басқа ештеңе емес. Нотариуспен әрдайым өсиет жасалады. Қайырымдылық шарты үшін қарапайым жазбаша форма жеткілікті. Алайда оны тараптардың өтініші бойынша нотариалды куәландыруға болады. Егер шарттың мәні жылжымайтын мүлік болса, оған меншік құқығының ауысуы мемлекеттік тіркеуге жатады. Егер донор өмір сүрген кезде жаңа меншік иесіне арналған жылжымайтын мүлікке құқықтар тіркелмеген болса, онда донорлық фактісі өз күшін жоғалтатынын есте ұстаған жөн.
Сыйлық немесе өсиет құжат авторымен байланысты емес адамдардың пайдасына да жасалуы мүмкін.
Қалай дұрыс таңдау жасауға болады
Өсиет пен сыйлық арасында таңдау жасау үшін келесілерге сүйену қажет. Өсиет адам қайтыс болғаннан кейін, дәлірек айтсақ, 6 айдан кешіктірмей күшіне енеді. Тиісінше, сонда ғана мұрагер (мұрагерлер) өзіне мұраға қалдырылған мүлікке меншік құқығын алады. Қайырымдылық шарты жасалған сәттен бастап күшіне енуі мүмкін.
Өсиет пен бағыштауды таңдау кезінде оларды тіркеу шығындарын ескеру қажет. Сонымен, нотариуспен жылжымайтын мүлікті сыйға тарту шартын жасағанда, мемлекеттік баж 1000 рубль мөлшерінде төленеді. Дәл осындай сома оған меншік құқығының ауысуын тіркеу үшін төленеді. Өсиет жасағанда, мемлекеттік баж 100 рубль мөлшерінде алынады. Алайда, содан кейін мұрагерлерге мұраға құқық туралы куәлік беру үшін мемлекеттік баж салығын төлеу қажет болады. Оның мөлшері мұрагерлік нысаны болып табылатын мүлік құнының 0,3% құрайды, бірақ 100000 рубльден аспайды. Ерекшелік - мұрагер қайтыс болған күні мұра қалдырушымен бірге тұрып, сол жерде өмір сүруді жалғастыратын жағдайлар.
Қайырымдылық шартын жасасу кезінде сіз сыйға тартылушының, егер ол жақын туысы немесе донор отбасының мүшесі болмаса, жеке тұлғалардың табыстарына салық төлейтіндігіне дайын болуыңыз керек. Өсиет бойынша мүлік алған кезде жеке табыс салығы алынбайды.
Өсиет пен қайырымдылық шарты олардың жарамсыздығына байланысты сотқа шағымдана алады. Сонымен бірге мұраны ашқаннан кейін ғана өсиетті жарамсыз деп тану туралы талап қоюға болады.
