Жер учаскесіне арналған қайырымдылық Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің No 572-бабына сәйкес рәсімделеді. Мүлікті сыйға тартқан кезде донор мен донордың бір-біріне қатысты ешқандай міндеттемелері болмайды. Мүлік дарынды тұлғаның меншігіне құжаттарды рәсімдеу және жылжымайтын мүлік объектілерін бірыңғай тіркеу мемлекеттік орталығында тіркеу арқылы өтеді. Жер учаскесі толығымен тегін беріледі.
Қажетті
- - донордың және дарындылардың төлқұжаты
- - сайтқа құқық беретін құжаттар
- -кадастрлық паспорттан, кадастрлық жоспардан, кадастрлық құндылық туралы анықтамадан үзінді
- -барлық иелерден нотариаттық рұқсат
- - қайырымдылық шарты
- - донор мен дарындылардың атынан тіркеушіге өтініш
- -тіркеу үшін мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек
- - операция туралы салық органдарының жеке хабарламасы
Нұсқаулық
1-қадам
Жер учаскесін оның иесі ғана бере алады. Егер меншік құқығы рәсімделмеген болса, меншік құқығына құжаттарды тіркеуге дейін қайырымдылықты қамтитын заңды маңызы бар мәмілелер жасалмайды.
2-қадам
Меншік учаскесін тіркеу үшін жерге орналастыру ұйымын техникалық жұмыстарды жүргізуге шақыру қажет. Жүргізілген жұмыс негізінде техникалық құжаттар алынады, олар жер учаскелерін тіркеу, кадастр және картография орталығында тіркелуі керек, сол арқылы сайт кадастрлық есепке алынып, кадастрлық паспорт беріледі. Кадастрлық паспорттан үзінді және сайтқа құқық белгілейтін құжаттармен сіз жылжымайтын мүлік объектілерін мемлекеттік тіркеу орталығына хабарласып, меншік құқығы туралы куәлік алуыңыз керек. Осы құжатты алғаннан кейін сіз жер учаскелерін сыйға тарта аласыз.
3-қадам
Қайырымдылық операциясын аяқтау үшін сіз қайырымдылық шартын жасауыңыз керек. Бұл азаматтық құжаттарға қатысты. Сыйға берілген мүлікке қатысты тараптардың ешқайсысы бір-біріне қатысты міндеттемелер мен берілген мүлік үшін жауапкершілік туындайтындықтан, қайырымдылық шартын қарапайым жазбаша түрде немесе нотариуспен жасасуға болады. Егер келісім-шарт нотариалдық кеңседе жасалса, нотариус учаске құнының 6% алады, бірақ құжат жоғалған жағдайда сіз оның көшірмесін әрдайым ала аласыз. Нотариаттық келісім жасау үшін, алынған барлық құжаттардан басқа, сіз жер учаскесінің кадастрлық құны туралы анықтама ұсынуыңыз керек.
4-қадам
Егер учаске ерлі-зайыптылардың меншігінде болса, олардың жалпы балаларына қайырымдылық операциясын жасау үшін екінші жұбайдың рұқсаты қажет емес. Сайт басқа адамдармен бірлесіп иелік еткен жағдайда, егер әрқайсысының акциялары заттай түрде бөлінбесе, барлық иелерден мәміле жасауға нотариаттық рұқсат қажет. Егер акциялар сот тәртібімен бөлінсе, учаскені сыйға тартуға басқа адамдардың рұқсаты қажет емес.
5-қадам
Мемлекеттік орталықта мәмілені тіркеу үшін қайырымдылық шартын үш данадан, донор мен дарынды адамның төлқұжатын, сайттың кадастрлық паспортынан үзінді, кадастрлық жоспар және кадастрлық құн туралы анықтама ұсыну қажет.
6-қадам
Тіркеу орталығына хабарласқан кезде сізге донор мен дарындылардың атынан өтініш жазу керек. Өтініш сол жерде бірыңғай бланкімен ресімделеді. Осыдан кейін меншік құқығы дарынды адамның атына тіркеледі. Сайт оның меншігіне айналады.
7-қадам
Егер қайырымдылық операциясы жақын туыстарымен жасалса, ол үшін салық төленбейді. Алыстағы туыстарыңызға немесе бейтаныс адамдарға қайырымдылық жасау кезінде сыйлық салығын төлеуіңіз керек, бұл сайттың кадастрлық құнының 13% құрайды.
8-қадам
Қалай болғанда да, сыйға тартылған адамға меншік құқығын тіркегеннен кейін сізге аудандық салық басқармасына хабарласып, мәміле және басқа тұлғаға меншік құқығының ауысуы туралы есеп беруіңіз керек.
