Сыйлық ретіндегі мұндай азаматтық-құқықтық мәміле Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 32-тарауымен реттеледі. Садақа беру - келісім бойынша, донор өз мүлкін қайырымдылық жасаушыға тегін береді. Кез-келген келісім-шарт сияқты, сыйлық болашақта дау тудырмас үшін дұрыс жасалуы керек.
Садақа беру шартының ерекшеліктері
Осы келісімнің мәні донорға тиесілі кез-келген мүлік, оның ішінде айналымда шектелмеген жылжымайтын мүлік болуы мүмкін. Кез-келген жеке тұлға донор бола алады. Сіз сондай-ақ кез-келген заңды немесе жеке тұлғаға, тіпті бірнеше жеке тұлғаға сыйлық актісін рәсімдей аласыз. Рас, бұл жағдайда кейінгі даулар мен сот процестерін болдырмау үшін сыйға тарту келісімінде осы мүлік қандай үлеске сыйға тартылатындығын көрсеткен жөн. Бұл мәміле екі жақты болып табылады, өйткені донор тек біреуді беруді қалайтындығын білдірмейді, сонымен бірге бұл «біреу» келісімшарттың екінші тарабы ретінде қатысып, оның осы сыйлықты қабылдауға дайын екендігін растауы керек.
Қайырымдылық шарты қарапайым жазбаша нысанда жасалуы мүмкін және нотариалды куәландыруды қажет етпейді. Бірақ жылжымайтын мүлік - үй, пәтер немесе жер учаскесі сыйға тартылған жағдайда, сыйға тарту шарты жылжымайтын мүлік объектісінің орналасқан жері бойынша Росреестр аумақтық агенттігінде тіркелуі керек. Мәміле меншік құқығын беруді мемлекеттік тіркеуден өткеннен кейін және таланттылар бұл туралы куәлік алғаннан кейін ғана аяқталған болып саналады. Құқықтардың ауысуын тіркеген сәтке дейін тараптардың бірі мәмілені кез келген уақытта бұза алады. Мүлік дарынды адамның меншігіне айналғаннан кейін, қайырымдылық шартын бұзу мүмкін емес.
Росреестр органдарында тіркелу үшін донор мен дарынды адамның төлқұжаттарының түпнұсқалары мен көшірмелерін, қайырымдылық туралы шарттың үш данасын, мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртекті ұсыну қажет болады. Егер жылжымайтын мүлік сыйға тартылса, құжаттар пакетінде оған құқық белгілейтін және құқық белгілейтін құжаттар болуы керек.
Актілік операцияларға салық салу
Ақшалай емес, тек мүлікке ғана сыйға беруге болады. Сондықтан, мәміле тіркелген сәттен бастап, дарынды тұлға сыйлық ретінде алынған мүлік құнынан 13% мөлшерінде бюджетке жеке табыс салығын төлеуге міндетті. Бірақ, отбасы материалдық байлықты жинақтайтын қоғамның жасушасы болғандықтан, Ресей Федерациясының Салық кодексінің 217-бабына сәйкес, донордың отбасы мүшелері немесе оның сыйлық туындайтын жақын туыстары салық төлеуден босатылады. Отбасы мүшелері мен жақын туыстарының санатына, Ресей Федерациясының Отбасы кодексіне сәйкес, донордың жұбайы немесе жұбайы, оның ата-аналары мен балалары, соның ішінде қамқоршылықтағы немесе асырап алынған балалары кіреді. Бұл санатқа ата-әжесі, немерелері, ағалары мен әпкелері, толық қанды және туыстары тек әкесі немесе шешесі жатады.
