Сыйға беру шарты - бұл донор өз мүлкін басқа адамға иеліктен шығаратын құжат. Іс ерекше жағдайларда ғана кері күшке ие, сондықтан оны жасамас бұрын бәрін салмақтап алу керек.
Ресейде және Қазақстанда сыйлық актісі кері күшке жатады
Сыйға тарту шарты (сыйлық актісі) - донор өз мүлкіне құқықты туысына немесе бейтаныс адамға өтеусіз берген кезде қол қойылуы керек құжат. Ресей заңнамасында бұл Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 32-бабымен реттеледі. Егер Қазақстан азаматтары арасында және Қазақстан Республикасының аумағында келісім жасалса, мәміле Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 27-бабымен реттеледі. Екі жағдайда да сыйлық актісін беру немесе оны жою мүмкіндігіне қатысты бірдей ережелер қолданылады.
Қайырымдылық шарты кейбір жағдайларда ғана кері күшке ие. Оны біржақты жою үшін дәлелді себептер қажет. Егер донор өз мүлкіне құқықты басқа тұлғаға өтеусіз беру туралы міндеттеме қабылдаған құжат жасаған болса, бірақ қандай да бір кезеңде өз ойын өзгерткен болса, ол өзінің қаржылық жағдайының нашарлауына немесе кейбір жағдайларға сілтеме жасай отырып, келісімшартты бұзуы мүмкін. оған осындай сыйлық жасауға мүмкіндік бермейтін жағдайлар. Міндеттемелерді жоюдың себебі дарынды адамның лайықсыз мінез-құлқы болуы мүмкін. Егер қабылдаушы тарап шешімнің өзгеруімен келіспеген жағдайда, мәміле сот тәртібімен тоқтатылуы керек.
Дарынды адам кез-келген уақытта сыйлықтан бас тарта алады, бірақ бұл жазбаша түрде жасалып, белгіленген ережелерге сәйкес тіркелуі керек. Сыйға беруші сыйлықты орындауға және оны тіркеуге байланысты барлық шығындардың орнын толтыруды талап етуге құқылы.
Сыйға берілген пәтерді қалай қайтаруға болады
Сыйға берілген пәтер, Ресей Федерациясы мен Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес, егер оған құқық толықтай сыйға берілген болса да қайтарылуы мүмкін. Бұл мүлікті алған адамда мүмкін болады:
- донорды немесе оның отбасы мүшелерін өлтірмек болған;
- донорға денсаулыққа зиян келтірген.
Мұның бәрі құжатпен ресімделіп, сот актісінің күші жойылуы керек.
Қайырымдылық шартын бұзудың дәлелді себептері бар:
- донордың кәмелетке толмаған жасы;
- донордың психикалық ауруы бар;
- құжаттың Ресей Федерациясының заңнамасына қайшы келуі (немесе келісім, егер ол Қазақстан аумағында тіркелген болса).
Егер пәтер жаңа меншік иесіне берілгеннен кейін осындай фактілер анықталса, донор да, оның туыстары да сотқа жүгіне алады (мысалы, егер донор тірі болмаса немесе жақындарының мүдделері қозғалса).
Ресей мен Қазақстан заңнамасына сәйкес сыйлық актісі жоғары лауазымды шенеуніктерге (егер олардың қызметтік жағдайын пайдалану мүмкіндігі болса), жылжымайтын мүлік иесіне күтім жасайтын әлеуметтік және медициналық қызметкерлерге берілмейді. Егер мұндай фактілер анықталса, бұл сыйлық актісін сотта жоюдың себебі болуы мүмкін.
