Салынып жатқан үйдегі құжаттарды тіркеу аяқталған үйден тұрғын үй сатып алудан ерекшеленеді, өйткені бұл жағдайда мәміленің мәні жылжымайтын мүлік емес, оған құқықтар болып табылады.
Қажетті
- - меншік құқығын мемлекеттік тіркеуге өтініш;
- - мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек;
- - жеке басын куәландыратын құжаттар;
- - объект салуға рұқсат;
- - азаматқа жер учаскесін беру туралы акт немесе жер учаскесіне құқық туралы акт;
- - техникалық куәлік;
- -кадастрлық жоспар.
Нұсқаулық
1-қадам
Салынып жатқан үйге меншік құқығын тіркеу үшін құқық белгілейтін құжаттармен айналысыңыз. Ең алдымен, объектіні салуға рұқсат беру туралы. Оны алу үшін сіз тұратын жердің әкімшілігіне хабарласыңыз.
2-қадам
Сонымен қатар, азаматқа жер учаскесін беру туралы актінің болуы қажет. Оны жергілікті басқару кеңсесінен алыңыз. Алайда, егер сіздің өтініш берушіңіздің құқығы «Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу туралы» Федералдық заңға сәйкес бұрын тіркелген болса, онда сіз актісіз жасай аласыз.
3-қадам
Меншіктің тағы бір міндетті құжаты - салынып жатқан объектінің техникалық паспорты. Оны шығару үшін аудандық БТИ-ге (техникалық түгендеу бюросы) немесе қалалық инвентаризация және жылжымайтын мүлікті бағалау басқармасының жобалау және тізімдемесіне жүгініңіз.
4-қадам
Сондай-ақ, Роснедвижимостың аудандық бөлімінде немесе Кадастрлық палатаның Федералды мемлекеттік әкімшілігінің аудандық бөлімінде берілген жер учаскесінің кадастрлық жоспарын алыңыз. Егер сіздің елді мекенде Палатаның филиалы болмаса, жер ресурстары және жерге орналастыру комитетінің аудандық бөліміне барыңыз. «Құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы …» Заңына сәйкес жер учаскесіне құқық тіркелген кезде кадастрлық жоспар қажет емес.
5-қадам
Жоғарыда аталған құжаттарды жинағаннан кейін оларды Федералдық тіркеу басқармасының бөліміне тапсырыңыз, мемлекеттік баж салығын төлеңіз және меншік құқығын мемлекеттік тіркеуге өтініш жазыңыз. Мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртекті құжаттар топтамасына тіркеңіз.
6-қадам
Салынып жатқан ғимаратта жеке меншіктегі пәтерді тіркеу үшін келесі құжаттар пакетін жинаңыз: құрылыс компаниясымен келісім-шарт, объектіге кадастрлық нөмір беру туралы анықтама, пәтерді беру және қабылдау актісі, пәтер жоспары экспликация, күрделі құрылыс объектілерінің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді, мемлекеттік баждарды төлегені туралы түбіртек, жеке басын куәландыратын құжаттар.
