Әлеуметтік жалдау шарты - бұл оның негізінде тұрғын үй жағдайын жақсартуға мұқтаж азаматтарға тұрғын үй беру үшін берілетін келісім. Мұндай келісім бойынша берілетін тұрғын үйді мемлекеттік немесе муниципалдық органдар басқаруы керек.
Бұл қажетті
Жеке өтініш, паспорт, неке немесе ажырасу туралы куәлік
Нұсқаулық
1-қадам
Әлеуметтік жалдау жекешелендіруден түбегейлі ерекшеленеді. Жекешелендірілген тұрғын үй азаматтың меншігі болып табылады, ал әлеуметтік жалдау шарты тұрғын үй муниципалитеттің немесе штаттың меншігінде болады деп болжайды.
2-қадам
Әлеуметтік жалдау шарты кеңестік кезден бастап көпшілікке таныс пәтер тапсырысына балама болды. Бұған дейін бұйрық тұрғын үймен қамтамасыз етуге негіз болған, оған сәйкес азамат пәтерде өз бетінше ұзақ уақыт тұра алады. Бүгінгі күні тұрғын үй әлеуметтік жалдау шарты бойынша беріледі.
3-қадам
Бұған дейін азаматтар тұрғын үй аумағында әртүрлі құжаттарға сәйкес өмір сүрген, кейбіреулері - ордер негізінде, қалғандары - әлеуметтік еңбек шарты бойынша. 2004 жылы Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексінің енгізілуімен құқықтық қатынастардағы бұл шатастық жойылды. Кодекс әлеуметтік келісімшарт бойынша бұрыннан бар бұйрықтарды ауыстырды.
4-қадам
Еңбек шарты тек заңда көрсетілген негіздер бойынша жасалады. Күту тізіміндегі адамдар қоныс аударуға байланысты тұрғын үйді әлеуметтік жалдау шарты бойынша алады. Коммуналдық пәтерлерде тұратын адамдар - босатылған үй-жай беру туралы шешім қабылдаған кезде.
5-қадам
Әлеуметтік еңбек шарты үшін оны жасасудың жазбаша нысаны ұсынылады. Бұрын келісімшарттың тараптары тұрғын үйді басқаратын азамат пен ұйым болатын. Енді келісімшарт жасасу үшін атқарушы биліктің азаматты тұрғын үймен қамтамасыз етуге сілтеме жасайтын шешімі негіз болады. Жаңа ережелер бойынша келісімшарттарды қаланың немесе муниципалитеттің тиісті тұрғын үй бөлімдері жасайды.
6-қадам
Барлық азаматтарға әлеуметтік еңбек шартын жасасу ұсынылады, дегенмен келісімшарттың болмауының заңды салдары болмайды. Бірақ егер сізде отбасының жаңа мүшесін енгізу, тұрғын үйге субсидия рәсімдеу жағдайлары болса, онда келісімшарт міндетті болады. Сіз тұрғын үйді жекешелендіруді ойластырған немесе оны толықтырғыңыз келетін жағдайларда да әлеуметтік жалдау келісімінсіз жасай алмайсыз.
7-қадам
Әлеуметтік жалдау шартын жасасу үшін тиісті тұрғын үй саясаты департаментінің тұрғын үй бөліміне хабарласуыңыз қажет. Бұл органға келесі құжаттар ұсынылады: өтініш, өтініш берушінің жеке басын куәландыратын құжат, барлық отбасы мүшелерінің жеке басын куәландыратын құжаттардың көшірмелері. Сізге некенің аяқталғаны немесе бұзылғандығы туралы құжат қажет болуы мүмкін. Үйге көшуге негіз болған құжаттарды өзіңізбен бірге алыңыз.
8-қадам
Тұрғын үй бөлімінің қызметкерлері сіз ұсынған мәліметтер мен құжаттардың толықтығын тексергеннен кейін сіздің өтінішіңіз тіркеледі. Сіз тіркеу кітабынан құжаттарды қабылдау күні туралы белгісі бар үзінді алуыңыз керек.
9-қадам
Өтінішті қарау мерзімі отыз күннен аспайды. Сізден қосымша құжаттар талап етілуі мүмкін екенін ескеріңіз, сондықтан бұл жағдайда өңдеу уақыты бір жарым айға дейін ұлғаюы мүмкін. Сізге өтініш беруші ретінде бұл туралы жазбаша хабарлау қажет.
10-қадам
Шартта көрсетілген барлық ересек отбасы мүшелері тұрғын үй бөлімімен әлеуметтік келісімшарт жасасуға шақырылады. Егер жеке өзі келу мүмкін болмаса, тиісті сенімхат жасалады. Келісімде көрсетілген адамдар онымен танысады және құжаттың астына өз қолдарын қояды. Келісімнің бір данасы өтініш берушіге беріледі, екіншісі басқарушы компанияға дербес шотты өзгерту үшін жіберіледі.
