Пәтермен заңды маңызы бар мәмілелерді оның иесі ғана жүзеге асыра алады, сондықтан жылжымайтын мүлік әрқашан меншік ретінде тіркелуі керек. Ол үшін бірқатар құжаттарды жинап, пәтерге меншік құқығын тіркеу үшін мемлекеттік тіркеу орталығына жүгіну керек.
Бұл қажетті
- -кадастрлық паспорттан үзінді
- -үй кітабынан үзінді
- - жеке шотты шығару
- - тіркеу үшін мемлекеттік баж төленгені туралы түбіртек
- -Меншік құқығын тіркеу туралы өтініш
Нұсқаулық
1-қадам
Меншік құқығын тіркеу үшін пәтердің кадастрлық паспортынан үзінді қажет. Кадастрлық паспортты алу үшін БТИ бөліміне хабарласыңыз, өтініш жазыңыз. Сізге пәтерді тексеруге техник келетін күн тағайындалады. Тексеру негізінде сізге техникалық құжаттар жасалады және кадастрлық паспорт дайындалады. Егер пәтер қайта өңделсе, қабырғалар жылжытылса немесе басқа әрекеттер жасалса, онда сізге үлкен айыппұл салынуы мүмкін және бәрін бастапқы қалпына келтіруге мәжбүр болады.
2-қадам
Пәтерге арналған техникалық құжаттар 5 жылға жарамды. Осы мерзім аяқталғаннан кейін кадастрлық паспорттан үзінді алу үшін сізге БТИ техникалық қызметкерін қайта шақыру қажет.
3-қадам
Кадастрлық паспорттан үзінді алғаннан кейін үй тізілімінен және жеке кабинеттен үзінді алыңыз. Мемлекеттік мүлікті тіркеу төлемін төлеңіз.
4-қадам
Барлық құжаттармен бірге жылжымайтын мүлік объектілерін бірыңғай тіркеу үшін мемлекеттік тіркеу орталығына хабарласыңыз. Меншік құқығын тіркеуге өтініш жазып, құжаттар пакетін тіркеңіз.
5-қадам
Белгілі бір уақыт өткеннен кейін, әр түрлі аймақтарға сәйкес келуі мүмкін, сізге пәтерге меншік құқығы туралы куәлік беріледі.
6-қадам
Егер сіз жылжымайтын мүлікті сатып алсаңыз, онда сатушы сату-сатып алу мәмілесіне дейін барлық жоғарыда аталған құжаттарды толтыруы керек, ал сатып алушылар сатушымен тек сату-сатып алу шартын жасасуы керек, беру-қабылдау актісін рәсімдеп, оларды тіркеуі керек меншік.
7-қадам
Сондықтан, пәтер сатып алғанда, әрқашан сатушының тұрғын үй алаңына иелік ету құқығы туралы сұраңыз.
