Кооперативті пәтерлер біздің өмірімізге 1924 ж. Айналды. Содан кейін бірінші рет азаматтар өз үйлерін салуға қатыса алады деген қаулы қабылданды. Мұндай пәтердің иесі болу үшін белгілі мөлшердегі үлесті төлеу қажет болды. Енді кооператив тұрғын үйге айналуы үшін сізге тағы бірнеше шартты орындау қажет.
Қажетті
- төленген акция туралы куәлік;
- БТИ құжаттар;
- үй кітабынан үзінді;
- сіздің мүшелігіңіз расталған кооператив комиссиясы отырысының хаттамасынан үзінді
Нұсқаулық
1-қадам
Кооперативті пәтерді меншікке рәсімдеу туралы ойлаған кезде, егер сіз барлық қажетті үлесті төлеген болсаңыз, ол сіздікі екенін ұмытпаңыз. Бұл ереже Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 218-бабының 4-тармағымен реттеледі. Мүлікке меншік құқығыңызды дәлелдеу үшін сізге қажет нәрсе - мемлекеттік тіркеу туралы куәлік алу.
2-қадам
Кооперативті пәтерге меншік құқығы туралы куәлікті беру үшін сізге белгілі бір құжаттар пакетін жинап, тіркеуші органға жылжымайтын мүлікке құқықтар және онымен мәмілелер жасау қажет. Әдетте, бұл KO үшін Мемлекеттік тіркеу, кадастр және картография жөніндегі Федералдық қызметтің кеңсесі. Қажетті құжаттар пакетіне тұрғын үй кооперативі берген ақылы пай туралы анықтама, кооперативке мүше ретінде қабылдау туралы хаттамадан үзінді, сондай-ақ пәтер беру туралы тұрғын үй кооперативінің хаттамасынан үзінді кіреді. кооператив мүшесінің меншігіне.
3-қадам
Сонымен қатар, сізге БТИ-ден анықтама, үй кітабынан үзінді, фотокөшірме және неке туралы куәліктің түпнұсқасы қажет (егер сіз үлес төлеген кезде некеде болған болсаңыз). Тіркеу бөліміне құжаттарды тапсыру кезінде сіздің жұбайыңыз да сол жерде болуы керек.
4-қадам
Сіз барлық қажетті құжаттарды жинап, тиісті мемлекеттік органға тіркеген кезде, сізге осы тұрғын үйге меншік құқығы туралы куәлік беріледі. Осыдан кейін сіз ондағы пәтермен барлық операцияларды жасайсыз. Кооперативті пәтердің басты артықшылығы - оны жекешелендірудің қажеті жоқ. Меншікке беру тек үлесті төлеу негізінде жүзеге асырылады.
