Егер жер учаскесінің аумағында ондағы құжаттарда көрсетілгеннен жоғары алаң болса, онда оны пайдалану заңсыз болып саналады. Қосымша жүз шаршы метрге құжаттарды рәсімдеу және оларды қолданыстағы заңнамаға сәйкес заңдастыру үшін сізге бірқатар құжаттарды жинап, қайта тексеріп, белгіленген шекаралары бар сайтқа меншік құқығыңызды тіркеу қажет болады.
Қажетті
- - сайтқа құқық беретін құжаттар немесе басқа қолда бар құжаттар;
- - қосымша акрлардың пайда болуы туралы жазбаша түсініктеме;
- - көршілермен келісім актісі;
- - жергілікті әкімшіліктің қаулысы;
- - жаңа кадастрлық паспорт және жоспар;
- - нақты шекаралары бар сайтқа меншік құқығын тіркеу.
Нұсқаулық
1-қадам
Сайттың нақты ауданын жазу үшін түгендеу инженеріне қоңырау шалыңыз. Ол үшін жерді бірыңғай тіркеу, кадастр және картография жөніндегі федералды кеңсеге хабарласыңыз. Сізге қайтадан сауалнама жүргізіліп, сайттың нақты шекараларын көрсететін техникалық құжаттар дайындалады.
2-қадам
Қайта түсіруден кейін сіз көршілермен шекараны келісу туралы актіні қайта жасауыңыз керек. Жергілікті әкімшілікте техникалық құжаттарды және мақұлдау туралы куәлікті сақтаңыз, қосымша жүз шаршы метрдің шығу тегі туралы жазбаша түсініктеме беріңіз.
3-қадам
Іс жүзінде сіз қосымша жүз шаршы метрді заңдастыра аласыз, егер көршілес учаскелердің барлық көршілері жаңа шекараларды белгілеумен келіссе және бұл олардың құқықтарына нұқсан келтірмесе, сондай-ақ жеке учаскелерді пайдалануға кедергі жасамаса. Жергілікті әкімшілік қарсы болмаса және қосымша жүз шаршы метр кесілген учаскенің шекарасы сіздің аймағыңызда рұқсат етілген шектен аспаса және бастапқы аумақтың 10% -нан аспаса ғана заңды тіркеу мүмкін болады (221 Федералдық заңы).). Барлық басқа жағдайларда, сот шешімі болған жағдайда ғана сіз қосымша жүз шаршы метрді заңдастыра аласыз.
4-қадам
Егер сізде меншік құқығы туралы куәлік болса, оны жаңартуға тура келеді. Мемлекеттік тіркеу орталығының Федералды кеңсесінде бірыңғай тіркеу болмаған жағдайда, сізде құжаттардың бірі болуы керек: сатып алу-сату шарты, мұрагерлік туралы куәлік, қайырымдылық шарты. Егер сізде осы құжаттардың ешқайсысы жоқ болса, онда меншік құқығын тіркеу үшін 93 Федералдық заңын қолданыңыз, бұл сайтты қолданыстағы құжаттарға сәйкес тіркеуге мүмкіндік береді.
5-қадам
Ол үшін үй шаруашылығын жүргізу кітабынан көгалдандыру жолдасының тақтасына үзінді немесе әкімшіліктің сіз учаске алғаныңыз, пайдаланғаныңыз немесе ол сізге жалға беруден меншікке өткендігі туралы қаулысын алыңыз.
6-қадам
Барлық алынған құжаттарды FUGRTS-ке (Мемлекеттік тіркеу орталығының Федералды кеңсесі) тіркеуге жіберіңіз. Сізге нақты алаңы бар учаскеге меншік құқығы туралы куәлік беріледі.
