Үй-жайларды қайта құру - бұл жиі кездесетін құбылыс. Кейде ол заңдастырылған, бірақ көбінесе ол ерікті түрде жасалады және еш жерде тіркелмейді. Алайда, мұндай жағдайда жылжымайтын мүлікпен сату, айырбастау немесе басқа операциялар кезінде проблемалар туындауы мүмкін. Оларды болдырмау үшін бөлменің ішкі бөлігінің өзгеруін қалай тіркеуге болатындығы туралы алдын ала уайымдаған дұрыс.
Қажетті
- - қайта жоспарлауға өтініш;
- - БТИ-ден қабат жоспары және экспликациясы;
- - меншік құқығын растайтын құжаттар;
- -үй кітабынан үзінді;
- -әзірлеу жобасы немесе эскизі.
Нұсқаулық
1-қадам
Қайта құруды тіркемей тұрып та тіркеуді бастаңыз. Бұл сізге көп уақытты, ақшаны және күш-жігерді үнемдейді. Мысалы, қабырғаның пайда болуын (немесе жоғалып кетуін) заңдастыру үшін белгілі бір құжаттар пакетін жинаңыз. Ол мыналарды қамтуы керек: Техникалық түгендеу бюросының (BTI) қабат жоспары (жақсырақ қабат бойынша); сіздің осы үй-жайға меншік құқығыңызды растайтын құжаттар; үй кітабынан үзінді және, әрине, жобаның өзі немесе болашақ қайта құрудың эскизі. Сондай-ақ, сіз өзіңіздің үйіңіздің интерьеріне өзгеріс енгізгіңіз келетіндігі туралы тиісті мәлімдеме жазуыңыз керек.
2-қадам
Барлық қажетті құжаттарды жинап алғаннан кейін, алдымен Мемлекеттік өрт сөндіру қызметі, Роспотребнадзор, Санитарлық-эпидемиологиялық станция кеңсесінде келісіңіз. Бұл тізімді қандай жұмыс жүргізгіңіз келетінін ескере отырып кеңейтуге болады. Сіздің қайта құруды келісу және тіркеу туралы соңғы шешімді сіздің қалаңыздың тұрғын үй инспекциясы қабылдайды. Ол үшін барлық қалған инспекциялық құрылымдармен келісілген барлық құжаттарды жинап, тұрғын үй инспекциясының «Бір терезе» қызметіне апарыңыз. Осыдан кейін сіздің өтінішіңіз қаралады және егер қарсылық болмаса, ол қанағаттандырылады.
3-қадам
Егер сіз алдымен құжаттарыңызды дұрыс жасаған болсаңыз, онда сіз сотқа жүгінуіңіз керек. Дәл сол жерде сіздің жөндеуіңіздің заңдылығы туралы шешім қабылданады. Егер сіздің қайта жоспарлауыңыз санитарлық және құрылыс стандарттарына сәйкес келсе ғана, сіз оң шешімге сене аласыз. Жуынатын бөлме мен дәретхана арасындағы бөлшектелген қабырға мысал бола алады. Ол тасымалдаушы емес болғандықтан, оны бұзу үйдің жұмысына ешқандай әсер етпейді. Бұл жағдайда сот сіздің жағыңызға оңай түсіп, сіздің бөлмеңізде қабырғаның жоқтығын заңдастыра алады. Алайда, егер жөндеу жұмыстары кезінде сіз өрескел заң бұзушылықтарға жол берген болсаңыз, онда судья үшін бұл сіздің тіркеуден бас тартуға ғана емес, сонымен қатар сізге айтарлықтай мөлшерде айыппұл салуға да себеп болады.
