Тұрғын үй иесінің немесе жалға алушының мүлкіне зиян келтіретін апаттар сирек емес. Шығынға ұшыраған азамат келтірілген зиян үшін өтемақы алуға ұмтылады. Мұны істеу үшін, ең алдымен, сіз кінәліні анықтауыңыз керек, ол әрі ұмытшақ көрші, әрі өз міндеттерін адал ниетпен орындап жүрген коммуналдық қызмет болып шығуы мүмкін.
Қажетті
- - меншік құқығы туралы куәлік;
- - апат болған жерді тексеру актісі;
- - сақтандыру агентінің немесе тәуелсіз бағалаушының қорытындысы;
- - жөндеу жұмыстарының сметасы;
- - талап арыз және оның көшірмесі;
- - баж салығын төлеу бойынша баж.
Нұсқаулық
1-қадам
Апаттың себептерін және оның кінәлісін анықтаңыз. Қалай болғанда да, басқарушы компанияның немесе сіздің үйіңізге қызмет көрсететін басқа да коммуналдық компаниялардың техниктерін шақырыңыз. Ол жазатайым оқиға фактісін, оның себептерін көрсететін және келтірілген зиянды сипаттайтын акт жасауы керек. Зақымдану - бұл тек қана тегіс емес тұсқағаздар немесе қабырғаның қабаты, сонымен қатар бүлінген жиһаз.
2-қадам
Апаттың кінәлісін анықтаңыз. Бұл кранды өшіруді ұмытып кеткен көрші немесе келісімшарттық міндеттемелерді орындамайтын коммуналдық қызмет болуы мүмкін. Мысалы, егер ағып кету шатырдың шығуы ашық болғандықтан және суағарлар бітелгендіктен болған болса. Сондай-ақ муниципалитет істен шыққан, бірақ істен шыққан жабдықты жөндеуге қаражат бөлуі керек болса, оған кінәлі болуы мүмкін.
3-қадам
Егер пәтер сақтандырылған болса, сақтандыру агентіне хабарласыңыз. Ол келтірілген зиян туралы қорытынды жасап, өтемақы мөлшерін көрсетуі керек. Бұл жағдайда оны алу рәсімі біршама жеңілдетілген. Алайда, егер сізде сақтандыру болмаса, сіз залалдың орнын толтыра аласыз. Пікірі сақтандыру компаниясының агенті шығарған құжат сияқты сот-заңына тәуелді тәуелсіз бағалаушыны шақырыңыз.
4-қадам
Сот ісін қарау өте ұзақ мәселе. Сізде жөндеу жүргізуге уақыт болады. Ең дұрысы сенімді құрылыс немесе жөндеу компаниясымен байланысыңыз. Онда олар сізге смета жасайды, оны талап арызына қоса тіркеу керек.
5-қадам
Өтінішпен тұрғын үйді күтіп ұстау кеңсесіне баруға тырысыңыз. Осындай себептермен болған жазатайым оқиға салдарынан сіз материалдық шығынға ұшырадыңыз деп жазыңыз. Сіз өз шығыныңызды өз еркіңізбен өтеуіңізді сұрайсыз. Сірә, компания мұны жасамайды, бірақ сіз сот процесінде бас тарту фактісін көрсетуіңіз керек.
6-қадам
Талап арыз жазыңыз. Магистратта дайын бланкілер болуы мүмкін, егер ол болмаса, құжатты өзіңіз жасаңыз. Жоғарғы оң жақ бұрышта: «Сайттың магистратына_ нөмірі» деп жазыңыз. Бұл жағдайда сіз талапкерсіз, ол сот аумағының нөмірінде көрсетілуі керек. Тегі, аты және әкесінің атын пошталық мекен-жайы бойынша толық көрсетіңіз. Төлқұжаттың нақты деректерін, тұрғылықты жеріңізді және байланыс телефоныңызды жазыңыз. Мәліметтеріңіздің астына «Айыпталушы» сөзін және сот ісін жүргізіп жатқан ұйымның атын жазыңыз.
7-қадам
Құжатты «Осындай және осындай мән-жайлардың салдарынан келтірілген зиянды өтеу туралы өтініш» деп атаңыз. Негізгі мәтінде көрсетілген мекен-жайда орналасқан тұрғын үйдің иесі екеніңізді көрсетіңіз. Төтенше жағдай коммуналдық қызметтің кінәсінен болды деп жазыңыз, бұл сіздің жағдайыңызда пайдалану ұйымы. Қандай үй-жайлар зақымданғанын, олардың ауданын және нақты ненің бүлінгенін көрсетіңіз. Тәуелсіз сарапшының немесе сақтандыру агентінің қорытындысы бойынша зиян мөлшерін толтырыңыз. Өтінішпен бірге сіз бұл құжатты қосып жатқаныңызды ескеріңіз.
8-қадам
Барлығы қанша зиян шеккеніңізді және оның қандай құрамдас бөліктерден тұратындығын көрсетіңіз. Жөндеу жұмыстарының сметасынан деректерді алыңыз. Бұған бүлінген жиһаздың, кітаптардың және басқа заттардың құнын қосыңыз. Сіз жөндеу жұмыстарының сметасын, қай ұйыммен және қашан жасалғанын қоса тіркеп отырғаныңызды ескеріңіз.
9-қадам
Сотталушының кінәсі жол-көлік оқиғасы болған жерді тексеру актісімен анықталғанына және сіз қажетті құжатты тіркеп отырғаныңызға назар аударыңыз. Басқарушы компанияға шығындарды өз еркімен өтеу туралы өтінішпен жүгінгеніңізді, бірақ одан бас тартқаныңызды көрсетіңіз.
10-қадам
Қажет болса, куәгерді шақыру туралы өтініш. Өтініш дәл сол жерде, өтініш мәтінінде жазылуы керек. Мүмкін болатын куәгердің тегі, аты және әкесінің атын, сондай-ақ оның мекен-жайын көрсетіңіз. Қолданбалардың тізімін жасаңыз. Онда тексеру актісі, сараптама қорытындысы, жөндеу жұмыстарының сметасы, меншік құқығы туралы куәліктің көшірмесі, талап арыздың екінші данасы және мемлекеттік бажды төлегені туралы түбіртек болуы керек.
