Жер учаскесінің мұрагері кез-келген басқа мүлікке мұрагерлікпен бірдей рәсім болып табылады, ол сонымен бірге азаматтық заңдармен реттеледі. Мұрагерліктің екі нұсқасы бар: өсиет бойынша және заң бойынша.
Нұсқаулық
1-қадам
Жер учаскесі мұраға қалдырылған кезде учаске, атап айтқанда топырақ қабаты және онда орналасқан өсімдік пен су объектілері мұрагердің меншігіне өтеді. Егер мұрагерлікке бірнеше өтініш берушілер болса, учаске олардың құқықтарына пропорционалды түрде бөлінеді. Сайттың мақсатына байланысты оның ең төменгі мөлшері оны бөлген кезде белгіленеді. Сайт бөлінбеген жағдайда оны пайдалану тәртібі туралы құқық белгіленеді. Оның ішінде жалпы аудандар келісіледі, мысалы, үйге өту немесе жақындау.
2-қадам
Бастау үшін, іс ашу үшін нотариуспен байланысыңыз. Оның ашылған күні заңды түрде мұра қалдырушының қайтыс болған күні болып табылады. Мұра қалдырушының соңғы тіркеу әдісі бойынша нотариуспен байланысуға мүмкіндік бар.
3-қадам
Кәсіп ашу үшін нотариусты бірқатар құжаттармен қамтамасыз ету қажет. Оларға мыналар жатады: мұра қалдырушының соңғы тіркелген жерінен анықтама, сайтқа құқық белгілейтін құжаттар, егер олар мұрагердің қарамағында болса, сайтпен ауыртпалықтар туралы барлық құжаттар, мұрагердің жеке куәлігі (паспорты Ресей Федерациясының азаматы), қайтыс болу туралы куәлік.
4-қадам
Сіз мұраға мұра қалдырушы қайтыс болған күннен бастап 6 ай ішінде кіре аласыз. Басқа жағдайларда жер учаскесін мұрагерлікке алуға болады, бірақ сот арқылы ғана. Бұл нұсқа мұрагерлікке өтініш берушінің ертерек жүгінбеуінің маңызды себебі болған жағдайда ғана болуға құқылы (мысалы, мұрагер қолданыстағы өсиет туралы білмеген, ұзақ мерзімді стационарлық емдеуде болған және т.б.)..
5-қадам
Іс ашық болғаннан кейін жер учаскесіне қосымша құжаттар жинау қажет, әңгіме Росреестрден және меншік құқығының бірыңғай тізілімінен алынған үзінді туралы болып отыр. Осы уақыт ішінде нотариус қайтыс болған адам өсиет жасаған-жазбағанын, сондай-ақ мұрагерліктің артықшылық құқығына ие бола алатын басқа мұрагерлердің бар-жоғын анықтайды.
6-қадам
Егер сіздің құқығыңыз даусыз болса, нотариус мұра қалдырушы қайтыс болған күннен бастап 6 ай өткеннен кейін сізге учаскеге меншік құқығын беру туралы куәлік береді. Осы куәлікті алғаннан кейін сіз мемлекеттік тіркеуді тіркеуге және жүргізуге қатысатын органдарға құқықты тіркей аласыз. Осыдан кейін сіз сайттың заңды иесі болдыңыз.
