Жер тек табиғи байлық және ауылшаруашылық өнімдерін өндірудің құралы ғана емес, сонымен бірге тіршілік етудің негізі болып табылады. Жерге меншік құқығы және жерді жалға беру - бұл жер құқықтарының кең таралған түрлері.
Нұсқаулық
1-қадам
Жер учаскесін меншікке тіркеу кезінде алдымен жер учаскесінің қандай негізде алынатынын шешіңіз. Егер сіз 1990 жылдың шілдесінен бұрын тіркелген мүліктің иесі болсаңыз, онда жер сізге тегін беріледі. Әйтпесе, жерді кадастрлық құн бойынша сатып алуға тура келеді.
2-қадам
Жер учаскесінің кадастрлық паспортын, сондай-ақ меншік құқығы туралы куәлікті және мүлікке техникалық паспортты қоса беретін жерді жекешелендіру туралы өтінішпен жергілікті әкімшілікке хабарласыңыз. Жер учаскесінде сатып алу-сату шартын жасасқан немесе меншікті өтеусіз беру арқылы жасалған келісімді Федералдық тіркеу қызметіне тіркеп, жер учаскесіне куәлік алыңыз.
3-қадам
Егер сізге саяжайды немесе жеке қосалқы шаруашылығын ұстау үшін жер учаскесін меншікке немесе жалға рәсімдеу қажет болса, онда учаскені беру туралы жергілікті әкімшілікке өтініш беріңіз, онда учаскенің орналасқан жері мен мөлшері, сондай-ақ мақсаты пайдалану.
4-қадам
Жер учаскесі меншікке өтеусіз немесе ақылы түрде берілетін немесе жер учаскесін жалға беру туралы шешім бір ай ішінде қабылданады.
5-қадам
Әрі қарай, Федералдық тіркеу қызметіне жер учаскесін беру туралы шешіммен және жасалған келісіммен куәлікке жүгініңіз. 1 жылдан асатын мерзімге жасалған болса, мемлекеттік тіркеуге жалдау шартын жіберіңіз.
6-қадам
Құрылыс үшін жер учаскесіне меншік құқығын сатып алу үшін, құрылыс үшін жер учаскелерін беру үшін жергілікті әкімшілік өткізетін тендерге (конкурсқа немесе аукционға) қатысуға өтінім беріңіз. Егер сіз сауда-саттықты жеңіп алсаңыз, нәтижелер туралы хаттамаға және сатып алу-сату шартына қол қойыңыз. Содан кейін бұл құжаттарды Федералдық тіркеу қызметіне тапсырыңыз.
7-қадам
Сондай-ақ, азаматтар мен ұйымдардан сатып алу, сыйға тарту шарты бойынша немесе айырбастау шарты бойынша жер учаскесіне меншік құқығын иемденуге болады. Бұл жағдайда жер учаскелерін алу тиісті келісімдерді жасасу және кейіннен мемлекеттік тіркеу арқылы жүзеге асырылады. Азаматтар мен ұйымдардан жалға алуға арналған жер учаскесі жалдау шартын жасасу арқылы рәсімделеді.
