Бүгін қолданыстағы коммуналдық пәтерден шығару туралы жарлық Ресей Федерациясы Жоғарғы Сотының Пленумында 2009 жылдың 2 шілдесінде шығарылды. Бұл жарлықта Тұрғын үй кодексінің кейбір қолданыстары түсіндіріледі. Атап айтқанда, муниципалдық тұрғын үйден шығару тәртібі.
Нұсқаулық
1-қадам
Жалға берушінің өтініші бойынша коммуналдық коммуналдық тұрғын үйде тұратын адамдарды шығару туралы іс қаралуда. Бұл сот процесі жалға алушыны және онымен бірге тұратын отбасы мүшелерін үйден шығару, әлеуметтік жалдау келісімшартын тоқтату туралы талап қояды. Бұл жағдайда жалдаушыға әлеуметтік жалдау шартына сәйкес басқа тұрғын үй беріледі.
2-қадам
Егер жалға алушы - пәтерде тұрған адам - алты ай ішінде жалдау ақысын және / немесе коммуналдық төлемдерді дәлелсіз себептермен төлемеген болса, аудандық сотқа талап арыз беріңіз.
3-қадам
Сотқа сіздің талабыңыздың негізін растайтын құжаттарды ұсыныңыз. Үйді көшіру туралы осындай талапты қарау кезінде сот қандай себептер бойынша жалға алушының оған көрсетілген қызметтер - үй-жайларды жалдау және (немесе) коммуналдық қызметтерге ақы төлей алмағанын немесе төлемегенін қарастыруы және анықтауы керек болады.
4-қадам
Сізге әлеуметтік тұрғын үйді жалдау шарты бойынша міндеттемелердің қанша уақытқа дейін орындалмағандығын анықтау қажет - жалдау төлемдері немесе коммуналдық қызметтер төленбеген. Тұрғын үйге ақы төлемеудің себептері жалға алушының барлық отбасы мүшелері үшін - денсаулығына байланысты немесе басқа себептермен сот қабілеттілігі бойынша әрекет қабілеттілігі бар немесе шектеулі.
5-қадам
Жұмыс берушінің немесе отбасы мүшелерінің жалдау ақысын немесе коммуналдық төлемдерді уақытша төлемеуінің бірқатар жақсы себептері бар екенін ескеріңіз. Мұндай жағдайларға, мысалы, жалақы немесе зейнетақы төлемдерін төлеуді ұзақ уақытқа кешіктіру жатады.
6-қадам
Сонымен қатар, дәлелді себептерге жұмыс берушінің немесе оның отбасы мүшелерінің қиын қаржылық жағдайы жатады. Мұндай қиын қаржылық жағдай қабылданған шараларға қарамастан жұмыс орындарын жоғалту және жұмысқа орналасудың мүмкін еместігімен (қабілетсіздігімен) байланысты болуы мүмкін. Бұл жұмыс берушінің немесе оның отбасы мүшелерінің денсаулығының нашарлауы немесе ауруы болуы мүмкін. Бұл сондай-ақ отбасында мүмкіндігі шектеулі жандардың, жетілмеген балалардың және жұмысқа орналасуға мүмкіндігі жоқ басқа адамдардың болуы болуы мүмкін.
