Пәтерді жөндейтін компанияны таңдағанда, таңдаудың маңызды критерийлерінің бірі компанияның мәміленің заңды процедурасынан өтуге дайын болуы болатынын есте ұстаған жөн. Егер сіз оның барлық уәделері ауызша болса, мердігермен келіссөздер жүргізбеуіңіз керек. Стандартты еңбек шартын жасасу қатысушы тараптардың әрқайсысына тиімді және қажетсіз тәуекелдерден аулақ болады. Сонымен қатар, бұл даулар туындаған жағдайда іс жүргізуді жеңілдетеді.
Нұсқаулық
1-қадам
Алдымен, әлеуетті мердігермен сіздің пәтеріңізді жөндеуге арналған техникалық тапсырмаларды талқылаңыз. Бір маңызды бөлшекті жіберіп алмау үшін мұны жазбаша түрде жасаған дұрыс. Себебі осы есептеулер негізінде сіз шығындар сметасын құрып, келісімшарттың мөлшерін анықтайсыз. Материалдық және құрылыс шығындарының сметасын бөлек талқылаңыз.
2-қадам
Телефондық және электр розеткаларының орналасу сызбаларын, сондай-ақ есіктерді ашу бағытын сызыңыз. Келесі құжатта кесте түрінде құрылыс жұмыстарын кезең-кезеңімен орындау туралы келісімді бекітіңіз. Соңғысы көлік шығындарын ескеруі керек. Осы құжаттардың әрқайсысын жеке параққа толтырыңыз, сонда сіз оларды жасалған келісімшартқа қоса аласыз.
3-қадам
Бастау үшін Интернетте орналастырылған құрылыс келісімшарттарының үлгілерімен танысыңыз. Сіз таңдаған мердігерден оның типтік нұсқасын беруін сұраңыз. Сіздің талаптарыңызға сәйкес келетіндігін білу үшін оны зерттеңіз. Әр тармаққа қатысты ұстанымыңызды ойластырыңыз. Өзгерістерді талқылауды ұсыныңыз. Жалпы нұсқасын әзірлеп, барлық мәселелер бойынша келісімге келе отырып, келісімшарттың орындалуына көшіңіз.
4-қадам
Шарттың орындалуын оның «Келісімшарт» атауын көрсете отырып бастаңыз және сериялық нөмірге орын қалдырыңыз. Әрі қарай «жөндеу-құрылыс жұмыстарына арналған» тақырыпты қысқаша нақтылаңыз. Өрістің сол жақ шекарасына жақын жерде құжат жасау күні мен орнын қойыңыз. Әрі қарай, мердігер мен тапсырыс берушінің мәліметтерін келтіріңіз. Ұйым үшін бұл қол қоюға уәкілетті тұлғаның аты-жөні (әдетте басшысы) және компанияның аты болады. Жеке тұлға үшін - аты-жөні, төлқұжат деректері, үйдің мекен-жайы.
5-қадам
Мердігер мен тапсырыс беруші арасында келісілген шарттарға сәйкес келісімшарттың негізгі бөлігін нүкте бойынша толтырыңыз. Әдетте, бұл келісімшарттың мәні, жұмысты тапсыру мерзімі мен тәртібі, есеп айырысу кестесі, тараптардың міндеттемелері, қосымша жұмыс, жұмыстар мен материалдарға кепілдік, келісімшарттың күші, тараптардың жауапкершілігі, дауларды шешу тәртібі және өтініш.
6-қадам
«Қосымша» соңғы абзацында дайындалған құжаттарды көрсетіңіз. Мердігер мен тапсырыс берушінің қолдары үшін орын қалдырыңыз. Жасалған келісімді екі данада басып шығарыңыз, олардың әрқайсысы қол қойылғаннан кейін тараптарға беріледі.
